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中国土豪大部分财富都在房产上，他们这么热衷于买房的逻辑是什么呢？除了因为这么多年来房产的增值速度超过了打工、创业、其它投资的收益这些人尽皆知的原因外，一个比较新鲜的逻辑是相对理财与绝对理财。
绝对理财就是比如买一个年收益7-8％的理财产品，相对理财就是比如你的房子一年增值了30-40%甚至60-80％，相对来说，前面买理财产品的人明显落后亏大发了。
一般来说，中国身价近亿的土豪都过了四十不惑而接近五十知天命的年龄，不想再拼了，想靠财力保障后半生的优质生活。这些土豪最看重的不是买理财产品一年收益几个点，而是如何保住自己在这个社会的相对财富地位。
比如一个处于北京财富Top5%的土豪，他的目标是在未来20年让自己保持在Top5%附近，就需要为自己的财富找一类资产锁定自己的财富排名，而最合适的资产无疑是房子。
因为和他有差不多财富的人，大部分资产也都是房子，大家同涨同跌，房价变化无非只是财富数字的变化，即使房价腰斩了，对他在北京的财富排名不会有太大的影响，依然可以享受财富优势。
房事哥给土豪们跪了，这可能就是大城市房价一直跌不下来的深层次原因之一吧。
【土豪秘籍：房贷是最便宜的贷款 能贷款尽量贷款】
土豪虽然有钱，但他们买房都是能贷款尽量贷款，因为对他们来说房贷是最便宜的贷款了。
目前5年以上商业房贷利率基准利率4.9%，公积金房贷利率更是只有3.25%。
以土豪的资产随便买个信托产品，收益除了还房贷还有赚。而且目前M2货币增量持续不下，把债务扔到未来绝对划算，是抵抗铸币税的最佳手段。
本文来源：网易房产
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江泽文_NO2031
