半年业绩近3000亿！看完你还相信房价会降吗？

广州的房价是怎么涨起来？答案在这里

2017年上半场已经结束，全国性“限”字令下，楼市成交、投资等各项指标出现下滑趋势。普通购房者和投资客对下半年降价的预期更加强烈。业内人士也普遍认为，楼市拐点已出现，下半年过去两年房价涨幅较大的城市有可能率先出现实质性降价。

开发商下半年真的会降房价吗？

根据中国指数研究院监测显示，截至6月30日，销售额超过50亿的企业达到126家，比去年同期增加了11家，销售额共计36220亿元，约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛，绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营，再次呈现强者恒强的行业定律。

3000亿元曾是去年房企全年业绩的最高水平线，而今年上半年，已经有房企迫近这个纪录。碧桂园半年业绩超2800亿元，几乎追上去年全年3090.3亿元的业绩。

促使开发商降价的前提，是融资压力、资金压力，通过以价换量缓解。但是从目前半年业绩来看，各大主力房企完成下半年的业绩并没有太大压力。

正如业界预测，下半年房价即使有所松动，也只是部分涨幅过于疯狂的城市，松动的房价预计只是恢复至合理水平。

与其等待房价下降，不如做好置业或投资计划，选择有潜力的板块或者楼盘，抓住时机入手。

增城新塘板块：合生湖山国际

@@AUTODEALER="合生湖山国际"ADDRESS="增城新塘镇源章大道（翡翠绿洲商业街对面）" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="待定"@@

主力户型：121-135㎡单位

产品价格：待定

南沙：保利星海小镇

@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20935" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="16000元/平起"@@

主力户型：105㎡三房、134㎡四房

产品价格：16000-17000元/平

黄埔：越秀保利爱特城

@@AUTODEALER="越秀保利爱特城"ADDRESS="萝岗科学城开创大道东" TEL="4008163163" EXT="20707" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ScX.html" PRICE="22000元/㎡起"@@

主力户型：83-110㎡三至四房

产品均价：22000-24000元/㎡

黄埔：富力悦禧

@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁（东区小学对面）"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2元/平"@@

主力户型：76-98㎡二至三房单位

产品价格：2.2万元/㎡