半年业绩近3000亿!看完你还相信房价会降吗?
- 合生湖山国际 在售 洋房
- 电话: 020-82882999
- 楼盘价格: 15500元/㎡
- 地 址:广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
- 开发商:广州紫云山庄房地产有限公司
- 开盘时间:2023-06
- 楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)
2017年上半场已经结束,全国性“限”字令下,楼市成交、投资等各项指标出现下滑趋势。普通购房者和投资客对下半年降价的预期更加强烈。业内人士也普遍认为,楼市拐点已出现,下半年过去两年房价涨幅较大的城市有可能率先出现实质性降价。
开发商下半年真的会降房价吗?
根据中国指数研究院监测显示,截至6月30日,销售额超过50亿的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。
3000亿元曾是去年房企全年业绩的最高水平线,而今年上半年,已经有房企迫近这个纪录。碧桂园半年业绩超2800亿元,几乎追上去年全年3090.3亿元的业绩。
促使开发商降价的前提,是融资压力、资金压力,通过以价换量缓解。但是从目前半年业绩来看,各大主力房企完成下半年的业绩并没有太大压力。
正如业界预测,下半年房价即使有所松动,也只是部分涨幅过于疯狂的城市,松动的房价预计只是恢复至合理水平。
与其等待房价下降,不如做好置业或投资计划,选择有潜力的板块或者楼盘,抓住时机入手。
增城新塘板块:合生湖山国际
@@AUTODEALER="合生湖山国际"ADDRESS="增城新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="待定"@@
主力户型:121-135㎡单位
产品价格:待定
南沙:保利星海小镇
@@AUTODEALER="保利星海小镇" ADDRESS="南沙区榄核镇镇南路" TEL="4008163163" EXT="20935" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQed.html" PRICE="16000元/平起"@@
主力户型:105㎡三房、134㎡四房
产品价格:16000-17000元/平
黄埔:越秀保利爱特城
@@AUTODEALER="越秀保利爱特城"ADDRESS="萝岗科学城开创大道东" TEL="4008163163" EXT="20707" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ScX.html" PRICE="22000元/㎡起"@@
主力户型:83-110㎡三至四房
产品均价:22000-24000元/㎡
黄埔:富力悦禧
@@AUTODEALER="富力悦禧" ADDRESS="广园快速笔村立交旁(东区小学对面)"TEL="4008163163" EXT="20913"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQbM.html" PRICE="2.2元/平"@@
主力户型:76-98㎡二至三房单位
产品价格:2.2万元/㎡
- 环境舒适幽雅,园林成熟。洋房产品的景观性、舒适性和实用性良好结合。板块内聚集大型高尚社区,生活配套充足,居住气氛较浓。
- 拿地早,目前土地使用年限较短。
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