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半年业绩近3000亿!看完你还相信房价会降吗?

2017-07-06 07:58:33 来源: 网易房产 举报
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广州的房价是怎么涨起来?答案在这里

2017年上半场已经结束,全国性“限”字令下,楼市成交、投资等各项指标出现下滑趋势。普通购房者和投资客对下半年降价的预期更加强烈。业内人士也普遍认为,楼市拐点已出现,下半年过去两年房价涨幅较大的城市有可能率先出现实质性降价。

开发商下半年真的会降房价吗?

根据中国指数研究院监测显示,截至6月30日,销售额超过50亿的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其上迈进千亿阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。

半年业绩近3000亿!看完这些房企报告 你还相信房价会降吗?

3000亿元曾是去年房企全年业绩的最高水平线,而今年上半年,已经有房企迫近这个纪录。碧桂园半年业绩超2800亿元,几乎追上去年全年3090.3亿元的业绩。

促使开发商降价的前提,是融资压力、资金压力,通过以价换量缓解。但是从目前半年业绩来看,各大主力房企完成下半年的业绩并没有太大压力。

正如业界预测,下半年房价即使有所松动,也只是部分涨幅过于疯狂的城市,松动的房价预计只是恢复至合理水平。

与其等待房价下降,不如做好置业或投资计划,选择有潜力的板块或者楼盘,抓住时机入手。

增城新塘板块:合生湖山国际

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主力户型:121-135㎡单位

产品价格:待定

地铁13号线年底上岗 增城1小时直达市中心

南沙:保利星海小镇

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主力户型:105㎡三房、134㎡四房

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广州楼市“破冰”无望?连续五周下滑跌破1000套

黄埔:越秀保利爱特城

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主力户型:83-110㎡三至四房

产品均价:22000-24000元/㎡


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黄埔:富力悦禧

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主力户型:76-98㎡二至三房单位

产品价格:2.2万元/㎡

跌破100套 广州楼市交出今年最惊讶的答卷

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:黄冰馥_NO8071

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