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网易房产讯 昨日，广州首次成立了城市更新基金，总规模高达2000亿元。作为国企在城市更新领域的交流平台，广州国资开发联盟同时宣布成立。越秀地产、广州地铁、珠江实业、广交投等22家首批会员企业已经加入。
据了解，广州城市更新基金由越秀集团牵头成立，联合拥有土地、资金及运营等资源的国有企业共同参与，通过国企出资的示范效应引入社会资金参与城市更新，打造“基金+土地+运营”的创新模式，促进广州城市的形象提升——通俗地说，就是政府指导、国企出钱、引进社会资金、共同发力。
广州市城市更新基金将围绕土地整备和物业活化两大重点。土地整备，即整合零散用地，进行土地清理和土地前期开发，具体包括轨道交通、国企旧厂改造、产业小镇和旧村改造四大领域。
其中，轨道交通和国企旧厂改造是土地整备的第一阶段。为此，城市更新基金将首期基金设立为“广州轨道交通城市更新基金”，规模达到200亿元。该城市更新基金由越秀、广州地铁、珠实三家企业共同发起设立，将围绕轨道交通沿线进行一二级开发运营，推进土地储备，实施综合开发，形成城市功能区。
广州国资开发联盟秘书长、越秀产业基金副总裁卢荣介绍，联盟将形成城市更新数据库，包括土地资源、旧改资源等情况，呈现广州国资旧改资源的布局，有利于政府综合了解及挖掘旧改资源的潜力，而且还可以根据联盟成员的需求，以广州城市更新基金为资本运作平台，设立不同方向的更新基金。
本文来源：网易房产
作者：王田歌
责任编辑：
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