去年国庆前各地集中出台了一波新的地产调控措施,而今年国庆前的楼市调控潮也在上周末出台了。
【超45城限售 二三线城市加码调控】
据不完全统计,目前全国已有超过45个城市发布了楼市“限售令”。由于一二线城市收紧限购,投资客转移至二三线甚至四线城市炒作风头不减,因此国庆前二三线城市也在加码调控。此次限售受影响最大的还是短期投资者,对大多数首次置业的刚需人群来说基本没有影响。
国金证券李立峰等分析师在报告中表示,上周末7个次热点城市密集出台“限售”政策,体现中央本轮楼市调控力度有增无减,今年9月底、10月初预计仍会有部分城市陆续出台限售政策,今年楼市“银十”基本成为泡影。
【A股地产股港股内房股大跌】
受上周末新的地产调控消息影响,今日——本周首个交易日(9月25日)A股房地产板块继续领跌,上海地产指数大跌3.16%,深圳地产指数更是大跌3.84% 。
个股方面,万科A大跌6.08%,以接近全天最低价26.10元的26.12元收盘;金融街、华桥城、保利地产、新城控股等地产股跌幅也超过6%;另外跌幅榜上,京能置业、蓝光发展、中房地产、阳光城等地产股跌停或接近跌停。
港股内房股方面也是泥沙俱下,截至今日(9月25日)15:15,新城发展控股、中国奥园、佳兆业集团、合景泰富、绿地香港、中国海外宏洋、合生创展集团、碧桂园、中国恒大、龙湖地产、世贸房地产、首创钜大、时代地产、雅居乐集团等跌幅都超过10%。