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万科总裁祝九胜在中期业绩发布会上发言。
南都讯 记者林广“房地产调控政策已经出效果，而资本助推房租上涨是误会。”8月21日上午，万科集团召开2018年中期业绩发布会。据了解，上半年实现销售金额3046.6亿元，实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%；实现净利润91.2亿元，同比增长24.9%。值得注意的是，继房地产开发和物业服务之后，万科又将租赁住宅确立为核心业务。
对于近期中央强调坚决遏制房价上涨一事，万科总裁祝九胜表示，中央政治局会议提出坚决遏制房价上涨，把“过快”两个字去掉了，表明了政府调控管理这个市场决心非常大，针对重点城市的一些具体调控措施也已经出效果了。“这些措施对整个行业长期发展、建立房地产市场长效机制来说都是非常有好处的。我们也不断在调试自己，不断适应新的政策、新的要求。”
对于近期资本介入租赁市场导致房租上涨一事，祝九胜认为目前机构在租房市场的占比非常低，租赁机构在中国最高的城市机构渗透率5%，一般城市2%都不到，所以机构在目前介入有限。“机构进来后推高租金，这可能有一点误会。”据了解，截至今年6月30日，万科长租公寓业务已覆盖30个主要城市，累计获取房间数超过16万间，累计开业超过4万间。
本文来源：南方都市报
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杨思佳_No4855
