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9月17日，绿地控股公告称，近期，公司全资子公司上海绿地商业（集团）有限公司与上海吉盛伟邦家居市场经营管理有限公司签署了《股权转让协议》，收购上海吉盛伟邦持有的上海吉盛伟邦绿地国际家具村市场经营管理有限公司50%股权，股权交易价格为23.49亿元。本次收购完成后，公司持有家具村100%股权。
上海吉盛伟邦为吉盛伟邦家具集团成员，与本公司不存在关联关系。吉盛伟邦家具集团1989年在长春创建。自创建以来，吉盛伟邦不断创新发展，成功开创的商业模式至今仍是中国家具行业的经营主流。目前，吉盛伟邦形成了上海、广州、长春“三点一线”的商业布局，营业面积达90余万平方米，汇聚1000余个国内外著名家居品牌，在意大利、法国、德国、美国、西班牙、英国、挪威、丹麦、瑞典、日本、新加坡等几十个国家拥有近70个著名品牌的独家或旗舰展示厅，成为中国最著名的高端家具商品平台，也是国际家居进入中国的窗口。
截至2018年底，上海吉盛伟邦总资产11.50亿元，净资产8.33亿元。2018年度，上海吉盛伟邦实现营业收入9250万元，净利润11,403万元。
本次交易为公司日常经营事项。家具村所开发的物业位于上海市青浦区，邻近大虹桥商务区，紧靠在建的市西软件信息园核心规划区，交通便利，周围产业布局完善。本次收购完成后，公司将对现有物业进行升级改造，以产业升级提升商业附加值，实现土地价值收益的最大化。
本次交易完成后，家具村由公司的合营企业变更为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围，因此公司原持有家具村50%股权需按公允价值重新计量。近日，经会计师事务所初步确认，上述会计核算变更将为公司带来投资收益约21亿元（以上数据为初步核算数据，具体数据以日后公司定期报告中披露的数据为准），故公司对相关情况予以公告。
本文来源：网易房产原创
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吴东周_NO1829
