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今日下午，花都成功出让一宗宅地，由保利置业以总价142000万元夺得，折合楼面价14559元/平。
值得注意的是，该地块曾经在9月19日流拍，此次重新挂牌价格由157777万元，减少了15777万元，变成142000万元。
以下为地块详情：
土地性质：二类居住用地（R2）
宗地面积：40742（可建设用地面积33511）平方米
成交总价：142000万元
折合楼面价：14559元/平（扣除安置房面积）
竞得人：保利
宗地位于花都区商业大道北一地块，地块处于花都区府板块，南临花都湖板块，距离花都广场地铁站直线距离1.8公里，距离马鞍山公园地铁站1.1公里。
竞得人需在南部地块的西南角楼栋按规划要求建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米（以不动产登记住宅建筑面积为准，其中套内面积70至75平方米20套，80至85平方米10套，且楼层安排不低于6层），建成验收合格后由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款。
地块靠近马鞍山公园一则居住范围比较浓厚，这一带有锦绣蓬莱苑、骊雅居、马鞍山一号等大中型小区。目前，几个小区的房源已经售完，其二手挂牌价在2.1-2.9万/㎡之间。其中锦尚蓬莱苑的部分房源挂牌价甚至去到了3万/㎡。
地块周边最近的一手楼盘为阳光城去年拿下的花都湖以北J11-XH05地块，其楼面价16040元/，项目案名为阳光城兰园·翡丽湾，销售中心已经开放，将推出90和99方的三室洋房，四室有建面为106、114及122方的户型，价格待定。
本文来源：网易房产原创
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
