南大干线山海段即将通车 番禺从此山海连城

凯德·山海连城大城配套再迎交通利好 元旦迎新加推10栋阔景洋房

· 番禺南大干线山海段即将通车，照明、绿化和交通等工程已全面完工，凯德•山海连城踞南大干线旁，近享交通红利；

· 凯德•山海连城全新10栋阔景洋房——建面约96-133㎡三至四房将于元旦热势加推；

· 凯德·山海连城打造广州首个腾讯智慧社区，教育、公园、商业等大城配套逐步兑现。

贯穿番禺东西部的大动脉——南大干线迎来最新消息：其山海段主路的交通标识、两边辅道、绿化已经全部完工，近期将会迎来通车捷讯。

南大干线山海段，设计起点位于南大干线与金业大道交叉口以南，终点则落在利丰大道（规划莲花大道）路口处。该段公路全线通车后，将为番禺东的资源流通提供良好的交通条件，进一步缩短区域内居住人群的出行用时，区位价值的迸发指日可待。

南大干线实景鸟瞰图

位于番禺东的凯德·山海连城就落在南大干线山海段旁，拥有莲花山、狮子洋山海双重生态景观，随着交通设施的日益完善，百万滨海大城的美好生活蓝图逐步彰显，番禺也从此实现山海连城。

番禺交通大动脉

贯穿东西通向便捷未来

有广州“新东风路”之称的南大干线起于番禺区东新高速（广州南站商务区），自西向东与东新高速、新光快速、南沙港快速及多条城市主干路相交，串联起番禺南站商务区、万博CBD、大学城组团、广汽智联新能源产业园等重要板块，也为各板块奠定了未来价值腾飞的基础。

南大干线线路示意图

作为番禺最重要的东西向交通干道之一，南大干线遵循城市快速路标准设计，以双向8车道建设，并且与新光快速路相连，全线不设红绿灯，极大降低番禺东部到广州中心城区的通勤时间，是名副其实的“城市动脉”，该道路主线预计2022年初实现全面通车。

而在近期，南大干线山海段——即金业大道至莲花大道段的硬件设施已经全部完工，将会成为南大干线率先通车的路段，这也意味着毗邻的凯德·山海连城的交通配套发展驶入快车道。

交通红利迸发

赋能番禺东进阶发展

随着交通路网建设的不断推进，番禺东在南大干线这一交通利好的支撑下，成功踏入湾区一小时交通圈，迎来区域发展新风口。

受南大干线红利影响，大学城、万博CBD、广州南站商区、广汽产业园、亚运城等沿线板块形成抱团效应，各板块内房价均保持不同程度的增长态势。南大干线的通车也将进一步拉近番禺东与黄埔的距离，为黄埔区上班人群提供置业番禺的机会。番禺东作为目前的价格洼地，伴随着交通发展红利的持续兑现，拥有强劲的发展动力和升值潜力。而坐落在南大干线旁，由凯德集团在番禺东打造的百万方国际滨海大城——凯德·山海连城将于近期迎来南大干线山海段的开通，实现出行功能的进一步完善。

凯德·山海连城规划示意图

除临近南大干线，凯德·山海连城还位于湾区交通枢纽莲花站附近，其汇聚了佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线、广中珠澳城轨延伸线等多条城轨，并且连通地铁8号线（东延段）、17号线。莲花站建成后，可实现乘坐佛莞城轨3站达万博、4站达南站；乘坐穗莞深城轨琶洲支线3站即达琶洲站。多条城轨、地铁途经莲花站畅通往返广州、深圳等其他湾区城市，构建大湾区一小时生活圈。

凯德·山海连城周边交通规划示意图

10栋全新央景阔宅

迎新热势加推

作为大城人居典范，凯德·山海连城以品质产品著称于市场，计划将在2021年元旦期间加推全新的10栋新品。

此次即将加推的10栋在面积段上更优于前期的7、8栋产品，为建面约96-133㎡阔景三至四房。其坐落于2期规划的中心位置，具备间距宽、采光好两大优势，拥有海景及园林的双重景观资源，户型南北通透，空间尺度考量得宜，非常适合二孩家庭和满足三代同堂的改善型需求。

元旦加推新品10栋108㎡三房户型图

广州首个腾讯智慧社区

引领品质智能生活

如果说智慧城市，是以智能便捷人的生活外在；那么智慧社区，则是深入居住场景，以智能美好人的生活内里。

凯德·山海连城牵手腾讯房产打造了广州首个腾讯智慧社区，围绕用户的生活场景，从社区管理与居家生活两个维度，打造了全场景的智能生活体验。社区管理中融入无感停车、小童预警、陌生人追踪、以图寻人等智能安防功能，保障小区安全；居家生活上，配备的全屋智能家居涵盖安防、娱乐、健康、空气、灯光等方面，可定制多元场景，满足不同需求的生活体验。业主无论是从醒来到离家，开启新的一天，还是从入户到休息，享受与家人的欢聚时光，智慧生活如影随行。

腾讯智慧社区示意图

百万方滨海大城

醇熟生活不打烊

凯德·山海连城大盘式滨海生活逐步显现：在休闲配套方面，对标新加坡滨海湾花园而建的滨海公园，完美复刻狮城风情，是集休闲、运动、娱乐为一体的动态公共绿地；教育配套利好不断，项目规划的5所学校中有2所已建成，石楼镇中心小学山海连城学校已于今年9月正式开学，广钢利联花园幼儿园也计划于明年春季开学（具体以教育局安排为准）。

凯德·山海连城滨海公园实景

石楼镇中心小学山海连城学校已正式开学

随着交通布局的不断完善，凯德·山海连城将在未来为居者带来多元化的出行方式，逐步兑现百万方大城生活的教育、公园、商业配套，树立番禺品质人居典范。

凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，于2006年进入华南市场，包括凯德·山海连城项目在内，凯德在粤港澳大湾区共累计开发超50个项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产、城镇开发项目、产业园区等多种业态，实现了房地产全价值链在粤港澳大湾区的落地。作为国家重要中心城市、粤港澳大湾区核心枢纽的广州，既是凯德的华南区域本部和中心所在，也一直是凯德投资和发展的重中之重。在这里，凯德已经打造了包括凯德•天河新作、凯德广场•云尚、凯德乐峰广场、广州知识城腾飞园、广州雅诗阁服务公寓等在内的一系列代表项目，并全面深度参与中新广州知识城和大坦沙岛地区更新改造项目，引入国际先进经验，助力区域经济的发展腾飞。