实力为王！葵蓬村又一更新方案曝光！

近年来备受关注的荔湾区葵蓬村旧改项目，又有了新动向。

3月21日上午，招商蛇口位于广州市茶滘街道葵蓬股份合作经济联合社的展示中心（下称“展示中心”）正式对外开放，标志着招商蛇口迈出了参与葵蓬村旧村改造的坚实一步。

全国房地产商业联盟副主席、广东省地产商业执行会长兼秘书长黄朝辉，广州知名房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同，广东省房地产研究会常务副会长陈伟雄，招商蛇口华南区域副总经理兼城市更新事业部总经理朱庆福、副总经理徐丽及众多村民等参加了当天的揭幕仪式。

产城创新为王 葵蓬村改造规划方案亮相

当天开放的展示中心，全方位展示了招商局集团、招商蛇口的综合实力及旧改案例经验，更吸引村民关注的，是招商蛇口对葵蓬村的改造规划方案。

招商蛇口，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，关注城市功能升级与人的生活体验，作为“美好生活承载者”，尊重人与土地，将以“村民优先、合作共赢”为原则，配置专一、专业、专心招商蛇口团队与葵蓬村真诚合作，为葵蓬人塑造一个全新的精品社区和高端产业园区，呈现一个白鹅潭中心商务区后花园和广佛创意经济生态岛。

按照整体规划方案，改造项目将借助葵蓬天然的地理区位，联动白鹅潭商务区文化创意时尚中心，以“创新、创意”主导产业发展方向，构建产业功能完备、发展要素集聚的商务服务和创意经济产业集群。在葵蓬北部，打造创意经济组团，布局电子商务大厦、文化创意创业孵化平台、环茶文化专业展销综合体、新零售及体验经济展示区，集聚大文创产业资源，导入创业孵化体系和数字化发展模式，提供一站式创新、创业服务。在葵蓬中部，布局商业商务中心，打造招商“花园城”购物中心，配套丰富的休闲购物场所；建设以金融为主题的高端商务楼宇“招商局大厦”，打造“人·业·城”和谐共生、“产·商·居”协同发展的新葵蓬社区，提升商业价值。

开业仪式上，招商蛇口华南区域副总经理兼城市更新事业部总经理朱庆福表示，招商蛇口展示中心的开业，不仅是为了给葵蓬街坊朋友提供感受招商蛇口公司实力和品牌价值的窗口，更是为了更好地服务葵蓬村更新改造、回馈葵蓬村村民。

朱庆福致辞

当天开放现场，不少村民对“招商”品牌仔细“研究”，一些相对年轻的村民说，对招商银行、招商证券等就已经很熟悉，因此可以知道“招商”很有实力，值得期待。

实力为王 央企旗下城更产业专家引领多次升级

美好新生活的开创，需要实力房企护航。旧村改造项目，对操盘房企的资金、人力及管理等各方面综合能力都是挑战。非实力强劲的房企，能成功进行旧改项目。

招商蛇口广州公司城市更新事业部副总经理徐丽女士介绍，之所以招商蛇口敢于对葵蓬村体现企业的改造勇气和智慧，一是因为招商蛇口的超强实力，二是因为招商蛇口已经累计了不少更新改造的经验。

据介绍，招商蛇口成立于1979年，是招商局集团（中央直接管理的国有重要骨干企业，其净利润、资产规模蝉联央企第一，连续十六年被国务院国资委评为A级中央企业，集团及旗下招商银行均为世界500强企业）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业和重要业务协同平台，在深耕深圳蛇口的42年间，引领蛇口完成了5次产业升级，形成了独具特色的“前港—中区—后城”模式。

招商蛇口围绕邮轮产业建设与运营、园区开发与运营、社区开发与运营三大核心业务，全面锻造城市升级和园区运营能力。在全国范围内布局网谷、意库、智慧城产品线及各类科技园，运营面积超过500万平方米；其积极将蛇口模式对外复制，在国内多个城市打造了特色产业新城、产业小镇，规划及开发运营面积超过312平方公里，在不断创新中积累着越来越丰富的经验。

招商蛇口2003年进驻广州以来，已经开发了产业园区、高品质住宅等约20个项目。目前招商蛇口正积极参与成片连片的旧村庄、旧厂房更新改造，在政策引导下全力推进城市更新业务。

实际上，招商蛇口在旧改更新领域已经积累了不少经验。公开统计数据显示，目前招商蛇口仅在深圳已立项（计划公告）的更新项目就有13个，已批规划的项目有10个，例如龙岗区吉华街道三联片区、南山区蛇口沿山片区、大鹏新区葵涌综合市场 、南山区渔二村、溪涌片区城市更新单元、艾美特工业区城市更新单元等。

此次涉足荔湾区葵蓬村旧改，若是“一举夺魁”，则将是招商蛇口在广州获得的第一个城市更新项目。第一个，意味着将是其在广州城更领域的“立身立命之作”，其投入的人力物力和财力，都将非常值得期待。