2月14日,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,节后第一周(2月7日-2月13日)广州新房共成交932套,成交面积102818方。对比春节“冷静期”销量虽然略有回升,但广州楼市“小阳春”仍未真正到来。
分区域来看,中心六区中,黄埔以119套销量位列榜首,其成交面积也位列全市第一;其次是白云、荔湾,分别成交47套、42套。而在春节,越秀、荔湾、天河、白云销量均为零。五郊区仍然是新房市场的成交主力军,番禺以352套的成交量位居全市第一,其次是增城,成交量为187套。
由于网签具有滞后性,而春节期间部分楼盘成交数据也会在节后逐渐体现。
作为传统的楼市淡季,春节前后开发商推出全市标杆项目较少,据网易房产不完全统计,二月推新的楼盘主要有荔湾的滨江上都·璇湾、白云的云棠峯尚、增城的晓风云著等,此外,由于2月份节日众多,市区不少楼盘都为购房者提供了一定的优惠。
今年广州将迎来新房供应大年,去年集中供地以及部分旧改项目即将入市,有业内人士预计,上半年仍然广州楼市仍然在缓慢恢复的过程中,可能会呈现"先抑后扬"的走势。