重奢商业IP与人文IP齐聚！世界商圈白鹅潭第一圈层凯粤湾赢麻了

随着多个重磅利好密集落定，白鹅潭的未来价值确凿，再次迎来高光时刻。

中心区置业首选大盘——人居地标新世界凯粤湾深耕白鹅潭，与城共建多年，穿越周期而来，站定江岸第一圈层，以与这片土地知己知彼的第一视角，助力拿稳手中筹码，置换未来更大筹码，无忧置业白鹅潭。

1

重奢商业IP与人文IP齐聚

世界商圈白鹅潭第一圈层“揭开面纱”

10月10日华润拿下备受关注的“白鹅潭地块”，后续将大概率引入华润万象城；

9月16日，太古地产在广州的第二个太古商业项目广州聚龙湾项目已正式动工。

自此，太古商业、华润M1级商业万象城，两大重奢一路沿江落定，广州第一商圈title将赋与白鹅潭。

太古商业 | 2021年度商业地产品牌价值表现力指数排名第一，2021年业绩达百亿以上

万象城 | 影响区域发展的重要商业标杆，云集全球顶级品牌、艺术家、商业富豪与高净值人群

从商业角度看，两大商业天花板择址严苛，任意一个，就足以撑起一个城市中心，何况这一次是“双珠”。

随着近年来白鹅潭大道的动工修建与“三馆合一”项目的完工面世，白鹅潭人文环境与商业环境升至世界顶级段位。

以白鹅潭大道串联的商业地标与人文地标所在的沿江区域，自然也将成为真正引领广州全新江岸品质生活的“第一圈层”所在，成为区域改善人群择居的心之所向。

2

出门江边约跑，散步即买“心头好”

在凯粤湾，打开江岸第一圈层生活的正确方式

珠江是广州城市财富演进的主脉络，作为湾区稀缺的城市资源，对人们的生活质量产生独一无二的影响，为品质买家首选。总30公里精华段，已形成“10万+豪宅圈”，珠江各段航道江景盘均已突破10万/平，按广州1881.06万常住人口计算，人均得江仅0.0016米，而且过去5年，广州出让的322宗宅地中，市中心一线江景地仅有8宗。

新世界凯粤湾，位于白鹅潭黄金岸线第一圈层首席位置，手握距江最近仅约50米的一线江景筹码，与繁闹商业环境保持“黄金距比例”。随着白鹅潭江岸价值大幅进阶，新世界凯粤湾将稳步置换更高生活价值。

出门江边约跑，散步即可买到心头好，常年沐浴城市人文高光，如此不可复制的白鹅潭第一圈层江岸品质生活，置业新世界凯粤湾，便可与7000户高知业主一同领享。

3

勾勒白鹅潭VIP生活空间

新世界凯粤湾，重新定义“人居地标”

约6万方城央私家园林 绿色低碳模范

推动绿色发展，促进人与自然和谐共生，在寸土寸金的中心区，新世界凯粤湾打造约6万方中心园林，多年来细心栽种与养护，引进各类珍贵花木，为业主生活纳入四季美景。

在践行集团可持续发展目标的同时，新世界凯粤湾也积极启发社区居民环保意识，先行低碳生活，置换更健康长久的绿色生活价值。

家门口4名校 教育强区中的教育强盘

荔湾作为广州教育强区之一，广雅中学、真光中学、西关培正中学等百年名校扎堆，学习氛围浓厚。截止至2021年4月，荔湾共有55所公办小学（包含校本部+分校）。

其中华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学、真光中学附属小学、广州市第四中学四所硬核老牌名校，组合成新世界凯粤湾家门口十二年优质教育筹码，孩子高质量度过每一学年，置换更具想象力的未来。

率中心区之先，实现“交楼即办证”

8月，新世界凯粤湾率先在中心区实现大型集中“交楼即办证”，全流程网办，超强实现即买即住即入读即领证，保障业主居住权和产权的同步实现，让业主在时间上有更多主动权，提升获得感、幸福感和满意度。

以新世界中国品牌专业踏实的品控能力和开发实力为盾，新世界凯粤湾实力助推民生实事与城市人居品质升级，与城市行稳致远。

4

文化筹码，城市真正的财富

凯粤湾，以美善汇聚，以亲融延续

文化新旧交融在白鹅潭，其中的传承与全新解读更在于人，白鹅潭至今依旧是广粤文化生生不息之所，未来也将是一个更有文化自信和“人文湾区”话语权的地方。

自古白鹅潭就是世界瞩目的文化地标和商业中心。三江交汇孕育人文湾区，如今，白鹅潭将成为广州新一代江岸品质人居的高质量范本。

随着广东美术馆顺利封顶，命名为白鹅潭大湾区艺术中心的“三馆合一”项目实现全面封顶。未来，白鹅潭大湾区艺术中心这艘“巨轮”将承载岭南的文化宝藏，将开放包容、海纳百川的广州城市精神远播四海，全面助力广东“文化强省”建设，提升区域文化软实力。

新世界凯粤湾距“三馆合一”项目仅约10分钟，近享15分钟广粤在地乐活圈。与城市亲融近10年，高质量的圈层交互与社区活动，沉淀出无可替代的亲融社群，亲见传统与当代的分秒碰撞，识得广粤人文肌理与艺文修养。

7000户广粤菁英家庭亲融与共，是文化传承的继承者与二次书写者，站在广东文化对外输出的重要窗口位置，每一位新世界凯粤湾业主，拥有厚实的文化“家底”，将代言更新的广粤面貌，对话明日世界。

能够复制的是产品，难以复制的是作品。

在白鹅潭板块，新世界中国深耕了近十年，集合江景资源、教育资源、生态资源、品牌资源，以更高更远的城市视角，融会人文传统与匠心远见，敬献白鹅潭江岸品质标杆作品——新世界凯粤湾，置业白鹅潭，首选凯粤湾。

人居地标凯粤湾

即买即入住即入读即领证！

中心区顶流大盘新世界凯粤湾，【黄金月无忧焕新房】精选江岸新品，全新上市！

建面约80-143㎡南向朝阳舒居，全南向主套三房/天幕江景四房，更限时赠送全屋智能家私家电。全新户型涵盖建面约95㎡广州核心区绝版全南向园景主套三房，建面约114㎡实用3+1户型、独立入户花园、双景观主套三房，建面约122㎡拥揽江园双景、豪华三阳台、方正奢阔主套四房……全系精品户型满足多种置业需求，置业新世界凯粤湾，同享白鹅潭江岸第一圈层品质生活。

地址：广州西翼CBD·白鹅潭世界级商圈·地铁5&6&11号线交汇·西关培正小学旁