广东
对话人物：
许进锋
友联君御 执行董事
清华大学校友总会 会员
对话实录：
Q：有利好但总体冷淡，友联君御为何此时入市？
A：观察近期的各种楼市政策，积极的信号非常多。我认为广州市场虽然承受着挑战和压力，但是数据上是上行的，尤其是在市中心。我们坚信核心的地段和好的产品是经得起市场的考验。市桥是番禺中心腹地，交通教育商业等全系配套成熟，同时也是千亿商圈万博和番禺广场双CBD辐射地，可以说市桥不缺现在更不缺未来，板块的价值和潜力巨大。
Q：友联君御为何选择番禺市桥板块？
A：目前市桥片区多为传统花园社区，7年来都没有新的项目，未来的5年也不会有，居住状态急待焕新。友联扎根番禺多年，君御项目将填补这一片市场空白。
Q：友联君御的垂直社区规划有什么优势？
A：现代城市人的生活方式，既讲究便捷多样，又追求舒适有质感。友联君御希望以一种垂直式的综合业态，带给业主一步到位的品质生活。不出家门即可满足休闲娱乐、购物消费等多元化的生活场景。项目将打造智慧人居垂直立体式住宅，配置了商业会所、空中花园、露天恒温泳池等配套，未来业主入住后，所有生活需求的实现只是楼上楼下的距离。
Q：购房者担心的降价、暴雷等问题，友联君御如何应对？
A：关于这点我也经常开玩笑的和员工说，我们现在是“三保”公司——保交楼、保交标、保价格。保交楼方面，项目目前已经封顶，可以说是准现楼，客户是完全不用担心交不了楼的问题。保交标方面，项目以5000元/㎡的造价打造超配豪宅装标，同时所有的产品交标细节型号都会明确写进合同里面。而保价格方面，我们项目针对业主是有保价服务的，客户享有最低折扣购房的权益，如果同类型的房源有更低的折扣，已购客户是可以补差价的，同时我们这个保价服务是保到交楼，最大程度上体现了我们的诚意以及对产品的信心。
Q：友联君御匠心打造的交楼标准是怎样的？
A：我们认为交付细节决定业主未来入住的舒适度。从选材用料到智能设备上，友联君御有很多匠心之处。例如带12mm的中空双层隔音隔热玻璃、带人脸识别的智能门锁、天然大理石的窗台面等。同时在房屋结构的设计上我们也花了很大的心思，为的就是能给业主带来更好、更安全的居住体验。我们相信在交付的那一刻，业主一定能感受到友联集团的匠心出品。
本文来源：网易房产原创
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张煜民_NO9128
