1月29日,阿里资产网站显示,广州松日总部大楼将在2月20日迎来第三次拍卖。
前两次拍卖时,该大楼都无人出价,价格也在不停打折扣,据了解,该大楼最初起拍价为20.5亿元,第一次流拍后降至16.4亿元。目前,第三轮起拍价降到了13.12亿元。
该大楼位于广州黄埔区科学城的核心区域,周边聚集了不少高新科技企业,基础设施完善。
大楼所处地块为富大地产在2009年8月份以1.02亿元的价格竞得,最早在2012年开工,原本规划建为广州东部新地标。
2018年,大楼因资金链断裂彻底停工,工程基本封顶,但项目未投入使用,也未销售,被人民法院轮候查封。
持有人富大地产因不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力,于2021年10月申请破产重整,2022年10月正式被宣告破产。
富大地产是松日资讯有限公司(香港)旗下子公司,实际控制人为松日集团的创始人、高银集团主席潘苏通。
潘苏通以电子音响产品起家,后来接连在香港收购2家上市公司,分别更名为高银地产控股有限公司、高银金融(集团)有限公司,从此入行房地产。
潘苏通进入内地后,热衷于建造商业地标大楼。除了南方的松日总部大楼,他还试图在北方打造“中国第一高楼”——天津高银金融117大厦。
但因为债务压力和流动性危机,高银金融117大厦于2015年9月封顶后停工,成了天津知名的“中国第一烂尾高楼”,目前也尚未找到合适的下家。