广东
3月28日，华润万象生活发布公告称，收购浙江祥生物业服务有限公司股权一事终止。
华润万象生活表示，收购代价及成交将参考（其中包括）补充尽职调查结果而定并将由签约方确定及最终协定。签约双方在进一步磋商及讨论后，决定不再进行收购事项。
截至目前，华润万象生活认为终止收购事项将不会对集团的现有业务、营运及财务状况造成重大不利影响。
2022年9月28日，华润万象生活发布公告表示，买方华润万象生活旗下全资附属公司创润发展有限公司，与卖方Shinsun Lifestyle Services Hong Kong Limited（下称“卖方1”）、Goldenfinger Hong Kong Limited（下称“卖方2”）订立股权转让协议。
买方同意收购卖方1出售的诸暨祥生全部股权（浙江祥生由诸暨祥生持股98%），并接受卖方1或其关联方的拟转移债务。
同时，买方同意收购卖方2出售的浙江祥生2%股权。卖方1、卖方2均由陈国祥最终实益拥有，陈国祥为祥生集团创始人。
这笔交易的代价最终暂定为10.37亿元，最终代价扣除拟转移债务约2.07亿元，买方仅有责任最终支付现金不高于8.3亿元。交易完成后，华润万象生活将100%控股诸暨祥生以及浙江祥生。
根据公告，双方签订了不竞争条款，目标项目实际交付日期后三年内，卖方须确保其及关联方不会对外提供物业管理服务，并确保卖方及关联方不会设立任何新的物业管理公司或新机构或组织提供类似服务，以避免与目标公司竞争。
资料显示，诸暨祥生、浙江祥生以及浙江祥生的附属公司及分公司于浙江、安徽、江苏省等多个地区分别拥有超过2350万、1480万、110万㎡在管面积、合约面积以及在途面积。
华润万象生活当时表示，收购事项将增加集团在上述地区的管理浓度，提高市场影响力以及扩大服务范围，提升集团区域协同价值。
2022年是华润万象生活的收并购大年，上半年相继收购了禹洲物业、九洲物业51%股权及中南物业等3家物业企业，总耗资35.78亿元。
而当时祥生控股正处于流动性危机中，物业板块不可避免被摆上了货架。
本文来源：网易房产
责任编辑：
周怀阳_NG12671
