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碧桂园杨惠妍:未来城市布局一二线与三四线“五五开”

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拿地预算根据实际销售和市场安排

3月30日,碧桂园举办2022年度业绩发布会,董事会主席杨惠妍、执行董事及总裁莫斌、执行董事及常务副总裁程光煜、首席财务官及副总裁伍碧君出席。

杨惠妍在会上表示,未来碧桂园的战略方向仍是行稳致远,在布局上,未来碧桂园将从原先的偏重三四线布局,转向一二线和三四线“五五开”的布局。

土储方面,碧桂园常务副总裁程光煜表示,目前在手土储9500亿元,当中约40%为一、二线城市。自去年开始公司正进行土储结构调整,未来一段时间会积极参与比如像西安、上海、宁波等高确定性的市场。

在未来拿地策略上,程光煜表示,碧桂园全年依然保持着行稳致远,以整个经营性安全为先的策略和方案,上半年,一线强二线市场在逐渐的触底复苏,碧桂园会在市场曲线的右侧进行土地的获取。

同时,他强调,公司拿地预算仍然相对保守,常年保持在40%以内,但今年不会规定公司投资量,而是更注重投资的质,这部分的预算根据实际的销售和市场机会的呈现进行安排。


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