3月30日晚间,金辉控股(集团)有限公司(09993.HK)发布2022年全年业绩。
报告显示,2022年金辉控股实现营业收入约人民币353.18亿元,同比下跌约11.8%;毛利约51.8亿元,同比减少约33.1%%;本公司拥有人应占利润约17.05亿元,同比减少约47.9%。
收入主要来源自住宅及商业物业的开发与销售,以及商业物业租赁、物业项目整体运营管理咨询。
销售方面,2022年全年,金辉控股已收客户按金(合约负债)约为人民币594亿元。
物业开发及销售产生的收入为349.06亿元,同比减少11.7%,为已交付建筑面积减少所致。此外,租金收入为3.9亿元,管理咨询服务收入2090万元。
土储方面,截至报告期末,集团土地储备总建筑面积为為2595.21万平方米,应占总建筑面积为2066.68万平方米。
持有26项投资物业,总建面约186.48万平方米;在建项目计划总建面为1610.4万平方米,同比减少约18.3%。
流动性方面,于2022年12月31日,金辉控股流动资产净值为338.58亿元,集团现金及现金等价物为44.1亿元。
净负债率为71.7%,比去年下降16.3%;剔除预售款项后的资产负债率为65.2%,下降3.3%;现金短债比从去年1.2倍下降至1.0倍,保持“三道红线”绿档。