广东
7月4日下午，天河又一靓地顺利出让，岐山路AT1010008、AT1010010地块（吉山仓地块）由华润置地拿下，总价450477万元，折合楼面价22828元/平方米。该地块拿地门槛高，需配建南沙重点工程，如加上配建成本，楼面价去到38030元/平方米。
这是继广州城投天河智慧城地块、保利员村一横路地块后，今年天河出让的第三宗宅地。
地块其实是广物吉山仓地块的一部分，此前为工业、物流用途。南邻珠江花城，北接广园快速路。虽身份上属于天河区，但与黄埔区仅一条岐山路、广园快速路之隔。直线距离最近的地铁站是地铁5号线大沙地站，距离约2.2公里。
截图：百度地图
宗地规模不小，建设面积接近20万方，为二类居住用地兼容公交场站用地，规划配建建面20813.40m²的中小学。
截图：百度地图
此外， 天河拿地，还得配建南沙的项目。竞得人需建设广州市重点工程（项目），建设金额为人民币30亿元。这个项目就是南沙全民文化体育综合体项目，位于深中通道广州南沙区万顷沙支线以东、万顷沙二十涌以南。建设用地面积约0.67平方公里，总建筑面积暂定46万平方米（最终应以规划部门批复的面积为准）。
主要建设内容：包括综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆、运动员中心及市政基础配套设施。综合各方消息，大概率是为第十五届全运会准备的。
周边楼盘：
地块前后有天河东、黄埔两大红盘“夹击”。珠江花城在推88-140平方米四至五房，均价6-6.5万元/平方米；富力南驰·富颐华庭在推78-93㎡的二三房，均价5万/平方米。
值得一提的是，随着近两年天河靓地的陆续入市，新房市场竞争也激烈起来，不完全统计，目前天河推售楼盘有珠江花城、珠江天郦、世纪金源·天河源筑、帝景山庄、越秀·天河·和樾府、保利天瑞、江源半岛花园，价格均在6-10万/平方米之间，形成抢客中高端圈层的局面。
本文来源：网易房产
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
