广东
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2025土拍将在3月底一口气迎来三宗宅地的出让，番禺区亚运大道宅地挂牌，种种限制条件将竞得人指向广州地铁。
番禺区亚运大道BD0210116地块二期，土地性质为道路与交通设施用地S兼容二类居住用地R2，中小学用地A33，商业用地B1。
涉及交通设施建设，出让条件写明：
竞买人或联合竞买人之一须具有地铁线网建设、运营、管理经验。
竞得人需无条件配合广州地铁集团有限公司通行。
结合以往经验，这类土地开发者，无疑指向广州地铁。
看地块素质本身，宗地面积16694.09平方米，计容面积5.55万平方米，挂牌起始价61085万元，折合楼面价1.1万/㎡。
北侧近市莲路大龙村段辅路，南侧为亚运大 道，西侧为长沙路。邻近地铁3、4、17号线等。
邻近广州仲元中学第二校区，项目本身也有规划幼儿园及中小学。
周边在售项目有金龙城（2025年销售均价20000元/㎡），龙湖金地天峯（2025年销售均价35000元/㎡）， 保利琅誉花园（2025年销售均价38000元/㎡），近期成 交番禺区亚运大道BD0210116地块（广州新城一期）地 块（2024年12月13日成交总地价118396万元，楼面价10000元/㎡）。
本文来源：网易房产广州
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
