作为十年的成熟大盘，岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于地铁2、3、14号线交汇，拥0-18岁华师名校教育、10万㎡商业旗舰、38万新加坡园林、百余项国际标准运动休闲设施，为保值升值奠定坚实基础。此外，项目更将在中轴广场打造世界级都市综合体，2.5公里中轴广场依次落成至尊会所、顶级Shopping Mall、五星级酒店、全国特色餐饮楼。
岭南新世界部分特价单位
岭南新世界沙盘
开发商热炒白云新城地块 豪宅辈出楼价飙升
如果说2010年是白云新城的规划年，2011年是白云新城商业地产遍地开花之年，那么，2012年、2013年，就是白云新城豪宅辈出的年代。
元旦期间，位于白云新城中轴的保利云禧（优惠购、楼盘相册、最新报价）正式对外开放了样板间，140-370㎡云山大宅、法式凡尔赛宫园林景观、酒店式豪华入室大堂……所有的这些都打上了"豪宅"的烙印。据了解，保利云禧现接受50万抵80万诚意登记优惠，吹风价40000元/㎡，按照面积最小的140㎡产品计算，总价560万/套起跳。而与之一墙之隔的中海云麓公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价），在2012年底就已悄悄开售，根据网易房产数据中心统计显示，该盘目前已网签62套，网签均价高达38627元/㎡。
此外，南湖高端盘新天半山也预计春节后入市，该盘坐拥118米高度落差，直揽270°南湖无敌山水景观，并配有国家博物馆级别安防系统以及山顶私属高端会所，豪宅标识明显。据了解，项目首期洋房产品售价预计为4万元/㎡，别墅售价超6万元/㎡，是贵价盘市场的又一生力军。再加上中国第一豪宅大一山庄，以及南湖国家旅游度假区南湖高尔夫球场内的颐和高尔夫庄园（优惠购、楼盘相册、最新报价），白云新城和南湖一带可谓迈入了高端豪宅时代。
有业内专家指出，近几年白云新城豪宅层出不穷，归根到底是高昂的地价成本，使得开发商蜂涌而入开发高端产品。以中海云麓公馆为例，所在地块便是在2010年名震一时的白云新城地王之一。在2010年9月的土地拍卖会上，保利地产以35亿元勇夺白云新城两地块，其中一幅地折合楼面地价为20605元/㎡，而中海地产则以19971元/㎡楼面地价拿下另一地块，三地块均成为当时广州楼市的单价地王，广州地价自此被推进了"2万元"时代。
然而，开发商对白云新城地块的追逐并未停止。
2011年，万科砸12.7亿白云新城拿地，单价高达13536元/㎡，日前，该项目规划已获批，拟规划建设10栋17层建筑、3栋7层建筑、2栋两层商业楼。按照土地出让要求，该项目将以90㎡以下的中小户型为主，专家预测售楼价将超3万元/㎡。
2012年11月30日，广州“9地齐拍”，其中白云区永泰集贤庄地块引来了保利、中海和珠海华发股份的争相角逐。最终由珠海华发揽下该地块，扣除保障房的配建面积，实际楼面地价达13000多元/㎡，按照这个楼面地价，未来售价也起码在3万元/㎡以上。珠海华发相关人员在接受采访时表示，“公司现在正在进行全国扩张，因为集贤庄这块地是进入广州市场的第一块地，未来开发将会建造高端市场，对于如此高的保障房配套建设，之前算过价格，可以接受。”
本文来源：网易房产
作者：LYY
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王晓易_NE0011
