3月第5周量大增价微涨 12区涨跌各半

2013-04-01 14:51:01　来源: 网易房产举报

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网易房产4月1日报道 本周（2013年3月25日—2013年3月31日）是3月第5周，广州一手楼成交市场环比上周均价微涨0.33％，成交套数大增18.12％，销售金额从上周48亿上升到55亿。十区二县均价环比上周上涨和下跌的各占一半，其中荔湾均价均环比上涨19.43%，白云环比下跌14.31%。区域方面，深业江悦湾和保利西海岸的热销使得白云登顶周成交套数冠军。

成交套数环比增加18.12% 成交均价环比上涨0.33%

根据网易房产数据中心统计显示，本周（2013年3月25日—2013年3月31日）广州一手楼市网签成交2946套，环比上周的2494套增加18.12%；均价方面，本周网签均价15996元/㎡，环比上周的15943元/㎡上涨0.33%。本周量大增价微涨，均价微涨0.33％，销售金额上升到55亿。

名称		行政区域	已售统计
		套数	面积	均价	销售金额
合计		2946	341559	15996	5463855893
1	白云	679	65706	18430	1210994601
2	番禺	482	55791	15242	850373578
3	花都	464	51839	8916	462233515
4	增城	426	56495	8492	479776384
5	从化	215	24147	6618	159818346
6	天河	148	20355	38988	793609673
7	荔湾	144	16657	23110	384958849
8	南沙	136	16877	11158	188321816
9	海珠	131	19048	30853	587706398
10	黄埔	52	4936	15761	77799744
11	萝岗	35	5496	22967	126229591
12	越秀	34	4212	33721	142033398

新四区二县占全市成交60% 中心六区占比继续回升

区域成交方面，郊区（新四区二县）成交占据了全市成交套数的60%，比上周下降7个百分点，中心六区占比继续回升，白云区热销功不可没。深业江悦湾和保利西海岸的热销使得白云登顶周成交套数冠军，白云本周成交量达679套，成交均价为18430元/㎡，环比上周（21507元/㎡）下跌14.31%。

深业江悦湾登顶单盘周成交量冠军

单盘成交方面，本周周成交量冠亚军都是白云的盘，其中冠军深业江悦湾本周成交量430套，成交均价14667元/㎡；亚军保利西海岸本周成交量109套，成交均价18968元/㎡。

名称		行政区域	已售统计
			套数	面积	均价	销售金额
合计		--	2946	341559	15996	5463855893
1	深业江悦湾	白云	430	39165	14667	574469627
2	保利西海岸	白云	109	9411	18968	178510198
3	誉山国际	增城	92	10101	8615	87027124
4	中环品悦	番禺	84	5888	14103	83043307
5	珠光流溪御景	从化	63	7725	5967	46095857
6	敏建锦绣世家	番禺	63	6429	11518	74051678
7	保利花城	花都	50	6180	10752	66448332
8	岭南新世界	白云	49	4540	21782	98893171
9	翡翠绿洲	增城	48	6497	7753	50372068
10	顺欣花园	增城	46	4929	6758	33311284
11	富力泉天下	从化	43	5003	6833	34189528
12	保利天悦	海珠	40	8820	37408	329942405