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省房协王韶:地王推涨市场预期 广州房价标杆抬高

2013-05-31 13:38:49 来源: 网易房产 举报
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省房协王韶:地王推涨市场预期 广州房价标杆抬高

网易房产5月31日讯 今日,2013珠三角房博会在琶洲展馆隆重开幕。

广东省房地产协会秘书长王韶接受网易房产采访时介绍称,本届房博会有数十家海外置业房企进驻,目前的房地产市场体现出的热流也说明海外地产是一个巨大的方向。

“目前欧美经济尚未复苏多国放低了移民门槛,另外,国内房地产需求旺盛但投资途径单一,以及华人一直是全球房地产的需求动力源,几方面影响下,海外地产的趋势很显著。”王韶认为。

广州房价连续领涨 市场定价标杆已抬高

相较于北京、上海,广州房价处于“洼地”,然而近期广州房价却连续4个月领涨,对此,王韶认为,这说明广州房价的对照标准有所放宽。

“以前同周边比较,现在同北京、上海乃至全国比较,广州房地产的定价标杆放得更高了。”王韶续指。

对定价高标杆支撑力的问题,王韶则认为,广州作为一线城市,对人才和资源的吸引力都很大,所以整个城市对更高标杆的房价定位是能接受的。

“地王频出”推涨市场预期 房价应稳定发展

对于广州一个月内出现三宗“地王”展示出的信号,王韶指出,“地王”的出现,最大影响是推涨开发商、购房者和各方面的预期,整个房地产市场对房价的预期和心态都会受到不小影响。

王韶表示,业内终究更加希望房价能稳步发展,虽然不好定论,但快速上涨终于风险。

wtt 本文来源:网易房产 作者:王婷婷 责任编辑:王晓易_NE0011

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