省房协王韶:地王推涨市场预期 广州房价标杆抬高

网易房产5月31日讯 今日，2013珠三角房博会在琶洲展馆隆重开幕。

广东省房地产协会秘书长王韶接受网易房产采访时介绍称，本届房博会有数十家海外置业房企进驻，目前的房地产市场体现出的热流也说明海外地产是一个巨大的方向。

“目前欧美经济尚未复苏多国放低了移民门槛，另外，国内房地产需求旺盛但投资途径单一，以及华人一直是全球房地产的需求动力源，几方面影响下，海外地产的趋势很显著。”王韶认为。

广州房价连续领涨 市场定价标杆已抬高

相较于北京、上海，广州房价处于“洼地”，然而近期广州房价却连续4个月领涨，对此，王韶认为，这说明广州房价的对照标准有所放宽。

“以前同周边比较，现在同北京、上海乃至全国比较，广州房地产的定价标杆放得更高了。”王韶续指。

对定价高标杆支撑力的问题，王韶则认为，广州作为一线城市，对人才和资源的吸引力都很大，所以整个城市对更高标杆的房价定位是能接受的。

“地王频出”推涨市场预期 房价应稳定发展

对于广州一个月内出现三宗“地王”展示出的信号，王韶指出，“地王”的出现，最大影响是推涨开发商、购房者和各方面的预期，整个房地产市场对房价的预期和心态都会受到不小影响。

王韶表示，业内终究更加希望房价能稳步发展，虽然不好定论，但快速上涨终于风险。