网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

刚需置业首选小三房 120万起置业地铁沿线

0
分享至

网易房产6月26报道 由于限购限贷等政策持续,从购房者角度来讲,大部分人都渴望一步到位,尤其是在当前的高房价压力下,购房者普遍倾向于购买紧凑实用的小三房产品。目前广州楼市的小三房也非常受购房者青睐,选择也比较丰富,丰俭由人。

据了解,目前荔湾、白云、番禺、萝岗三大区域均有较多紧凑型的小三房产品在售,像位于荔湾芳村的保利塞纳维拉优惠购楼盘相册最新报价)现加推95㎡小三房,东南向+观园景+带主卧,拥有85%的超高实用率,带装修均价17000元/㎡。而毗邻的路劲隽泷湾优惠购楼盘相册最新报价)同样有89㎡小三房。此外,目前萝岗区也有不少新盘和新货推出,使一向不太受重视的萝岗楼市真正当起主角来。同时随着地铁6号线二期在萝岗区内的站点开工建设,众多买家将置业眼光投向这个新的地铁沿线板块。目前萝岗区在售洋房的价格为13000-18000元/㎡,全新盘方面有奥园春晓优惠购楼盘相册最新报价),产品主打刚需市场,主力户型为90㎡小三房,均价13000元/㎡,毛坯出售,首批单位一推出就大热。此外,万科东荟城优惠购楼盘相册最新报价)将推“翠台”组团,该产品为万科经典户型,实用率高达83%,有兴趣的买家不妨关注。

·保利塞纳维拉(荔湾)

保利塞纳维拉加推95㎡小三房,东南向+观园景+带主卧,85%实用率,带装修均价17000元/㎡。

保利塞纳维拉是保利地产在荔湾版块的第二个住宅项目,在整个区域规划中,保利地产拥有200万方荔湾大城的宏伟规划,而与本项目一街之隔的50万方欧洲城、140万方的保利葵蓬村项目都将提升片区的知名度,进而拉动整个片区的核心价值,届时保利塞纳维拉将成为最直接的受益者。

保利塞纳维拉效果图
保利塞纳维拉效果图

·路劲隽泷湾(荔湾)

路劲隽泷湾现推户型面积包括75-88㎡的两房、89㎡小三房和138㎡大三房,实用率达85%,二期单位可享中心水景园景、部分单位可望江景,均价17000元/㎡,毛坯发售。

隽泷湾项目是由路劲地产集团有限公司在广州打造的又一公园旁宜居精品社区,项目位于荔湾区旧龙溪路(原芳村至尊高尔夫球场),毗邻花地河,与葵蓬生态园隔江相望。项目总占地3.9万平方米,总建筑面积约14万平方米,项目由1052套高档住宅以及16套临江绝版别墅组成,小区整体建筑采用时尚的artdeco建筑风格,搭配东南亚风情的园林小区,力求打造繁花都市内的舒适生活圈。

路劲隽泷湾效果图
路劲隽泷湾效果图

·保利西海岸(白云)

保利西海岸优惠购楼盘相册最新报价)【汇海】组团新一批94-96㎡的紧凑型三房,主力价位在19000-21000元/㎡,其中东南向的江景单位价格最高达30000元/㎡,创出金沙洲洋房价格新高。据了解,该产品为揽江小户型,赠送超大入户花园,拥有6.3米超大阳台,270°无遮挡视野,能坐享1.5公里江景资源。此外,项目还有【汇海】75-93㎡实用型两至三房、【瀚海】120-209㎡一线江景地标楼王单位同期在售。

保利西海岸,位处白云区金沙洲宜居新城板块,是广州市区首席城央滨江大盘。项目占据了优越的景观资源,一线临江,私享1.5公里江岸线,背靠百万方浔峰山脉。项目临近的地铁六号线预计将于今年下半年开通,另一三甲级综合医院——广中医大学附属医院也将在今年年底投入使用。同时周边还有广百华南总部、永旺梦乐城等商业配套,同时项目也自持有两条商业街。目前,保利西海岸项目相关配套多数将在今明两年投入运营使用。

保利西海岸效果图
保利西海岸效果图

·邦华翠悦湾(白云)

邦华翠悦湾优惠购楼盘相册最新报价)定位为低密度社区,由4栋12层高的楼宇组成,总货量仅176套,两梯四户设计,实用率为83%,产品户型面积包括有70㎡左右的两房,92-94㎡的紧凑型三房,99-106带主套三房,以及116㎡的四房。目前楼盘仅剩下1/3左右的货量,70㎡左右的两房已经售罄。售价约22000-23000元/㎡,带装修。

邦华翠悦湾位于白云区同德围板块,定位为低密度社区,产品以中小户型为主,紧凑实用,对刚需买家有一定吸引力。但同德围出行难、看病难、上学难等问题仍亟待政府解决。

邦华翠悦湾效果图
邦华翠悦湾效果图

·岭南新世界(白云)

岭南新世界优惠购楼盘相册最新报价)目前主推【悦锦台】组团,户型面积为80-88㎡两房、94-102㎡三房,三梯八户,售价22000-30000元/㎡,带精装修。

岭南新世界历经十年的打造,逐渐成为了白云新城板块的明星楼盘,除了坐享地铁2、3号线便捷交通环境,揽万达广场优惠购楼盘相册最新报价)、绿地中心及G5购物广场等商业中心,得国际会议中心、广州新体育馆、广州历史博物馆、广东画院、岭南文化演艺中心、第二购书中心等文化单元外。此外,项目斥巨资打造五区中轴广场,将休闲、娱乐、商业、交流及餐饮等融为一体,形成一站式的世界级综合体。而岭南新世界倍受各界关注的另一个因素,便是其0-18岁华师教育体系。

岭南新世界效果图
岭南新世界效果图

·敏捷金月湾(番禺)

敏捷金月湾优惠购楼盘相册最新报价)加推新品16座,现正对外认筹,诚意登记认购可享受3万抵15万的优惠。据了解,此次推出的产品为92-125㎡的刚需三房和142㎡改善型四房单位,价格17000元/㎡起。

敏捷金月湾地处三江交汇处的南浦岛上,享3公里江岸线,是敏捷地产继锦绣半岛优惠购楼盘相册最新报价)之后,在南浦岛精心打造的又一个一线江景大社区。目前岛上大盘云集,除已经开发成熟的敏捷锦绣半岛之外,还有广州碧桂园优惠购楼盘相册最新报价)、丽江花园优惠购楼盘相册最新报价)等大型社区,但经过多年的开发之后,目前在售的楼盘相当有限。据介绍,16座位于金月湾小区景观最好的地段,除能够望中心园林外,还能南望一线江景,户户可观300米中心园林,同时还享有300米的超宽楼距。

敏捷金月湾效果图
敏捷金月湾效果图

·番禺君华香柏广场(番禺)

番禺君华香柏广场优惠购楼盘相册最新报价)目前主要在售“华府”7、8、11、12、13、14栋小高层洋房单位,面积包括78-163㎡的两到四房,带装修价格16000-18000元/㎡,目前购房可享受97折优惠。项目的“御府”组团将会在9月份推出市场。

番禺君华香柏广场位于市桥南区,该板块内教育、商业、生活配套比较齐全,项目接驳地铁约20分钟。项目最大的亮点在于户型,全部南北对流,N+N设计,赠送面积多,78㎡可做成小三房,并带有入户花园,非常适合刚需一族。

番禺君华香柏广场
番禺君华香柏广场

·万科东荟城(萝岗)

万科东荟城优惠购楼盘相册最新报价)将推“翠台”组团,目前正进行登记即享5000元优惠的促销活动。据介绍,该组团包括70-125㎡的两房至四房,总共4栋约600多套单位,最先上市的是位于项目南端的C5栋,主要包括85㎡、95㎡实用三房,以及125㎡的四房单位,该产品为万科经典户型,实用率高达83%。此外,其余的楼栋也将随后推出市场。

作为科学城在售项目中生活配套完善的楼盘,万科东荟城已迎来了首批住宅的交付,万科物业自身配套的“幸福驿站”已经正式营业。“幸福驿站”是万科物业最新推出的服务模式,服务内容包括:代收发快递,送水、米油配送、房产租赁,二次装修、家政服务以及各种日常生活缴费业务等。另外,6月份东荟城有第二批住宅交付,下半年,多家商业配套将陆续开业,小区的幼儿园和小学均已完成今年的招生。

万科东荟城效果图
万科东荟城效果图

·奥园春晓(萝岗)

奥园春晓优惠购楼盘相册最新报价)定位于“广州东地铁生态盘”,产品主打刚需市场,主力户型为90㎡小三房,少量为75㎡两房及125㎡三房及140㎡四房产品,均价13000元/㎡,毛坯出售。

据了解,奥园春晓总占地面积60667平方米,建筑面积160662平方米,坐南朝北,依山傍水,整体规划设计18栋高层洋房,共1212户。项目位于萝岗中心区价值潜力最高板块——“长岭居”国际生态居住区,总投资500亿元的“长岭居”,将成为广州东最成熟、最宜居、最生态的区域。未来区域有国际医院、国际学校、长平和岭头商业服务区,生活设施一应俱全;项目自身配套完善,生活超市、商业街、地铁接驳巴士、托儿所、健身设施等充分满足生活需要;项目离地铁21号线长平站距项目约800米,值得关注的是楼巴无缝接驳6号线香雪站,直至地铁21号线开通。

奥园春晓效果图
奥园春晓效果图

相关推荐
热点推荐
全球唯一和平分裂的国家,不打不吵就分家,分完关系还更铁了?

全球唯一和平分裂的国家,不打不吵就分家,分完关系还更铁了?

百科密码
2025-06-27 15:44:45
张本美和真被打服了!王曼昱6-0横扫,赛前豪言成笑柄

张本美和真被打服了!王曼昱6-0横扫,赛前豪言成笑柄

观察鉴娱
2025-07-07 09:51:33
哪吒2停播后评价反转:差评如潮,现象级爆款为何成行业公敌?

哪吒2停播后评价反转:差评如潮,现象级爆款为何成行业公敌?

诗意世界
2025-07-04 18:31:02
2死5失联!3母女旅游时车辆坠河,年龄最大45岁,1女孩命运太悲惨

2死5失联!3母女旅游时车辆坠河,年龄最大45岁,1女孩命运太悲惨

联友说娱
2025-07-07 09:56:47
河南阉割狂魔专挑青少年下手,十年间多名男性被“割鸡”

河南阉割狂魔专挑青少年下手,十年间多名男性被“割鸡”

军师侃侃
2023-08-31 10:49:00
英媒指责山东舰访问香港:是对英国的侮辱!英航母已启程远离南海

英媒指责山东舰访问香港:是对英国的侮辱!英航母已启程远离南海

青辉
2025-07-05 18:15:04
我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

我妈和情夫好了30年,我爸默许,在她60岁生日当天直接反击

兰姐说故事
2025-04-28 20:00:13
不看不知道罗马尼亚楼破工资低,女人太直接,却依然活的体面!

不看不知道罗马尼亚楼破工资低,女人太直接,却依然活的体面!

涂霸天下
2025-06-18 10:29:00
曹德旺高估了福耀科技大学,福耀科技大学高估了王树国

曹德旺高估了福耀科技大学,福耀科技大学高估了王树国

前沿天地
2025-07-04 04:49:01
被病痛折磨,46岁周杰伦近况曝光,靠友人搀扶,上厕所都要靠别人

被病痛折磨,46岁周杰伦近况曝光,靠友人搀扶,上厕所都要靠别人

温读史
2025-06-21 09:03:51
“骗”了我们30年,韩红父亲竟是家喻户晓的他,难怪都不敢得罪她

“骗”了我们30年,韩红父亲竟是家喻户晓的他,难怪都不敢得罪她

七公子娱乐
2025-07-01 19:16:31
解放军142架战机围台创纪录,美军航母急赴琉球,刘建超重磅发声

解放军142架战机围台创纪录,美军航母急赴琉球,刘建超重磅发声

星辰夜语
2025-07-06 20:45:06
太湖三宝情比金坚,苏州、无锡第一时间恭喜常州队拿苏超首分

太湖三宝情比金坚,苏州、无锡第一时间恭喜常州队拿苏超首分

懂球帝
2025-07-07 07:58:37
川西失联江苏游客,一人是网红,儿子去年上大学,奶奶已经95岁

川西失联江苏游客,一人是网红,儿子去年上大学,奶奶已经95岁

振华观史
2025-07-07 13:45:44
iPhone 「降温模式」登上热搜,网友:真有用

iPhone 「降温模式」登上热搜,网友:真有用

简科技
2025-07-06 20:37:46
中方行动后,泰王被请出山,佩通坦强势回归,洪森罕见异常安静

中方行动后,泰王被请出山,佩通坦强势回归,洪森罕见异常安静

安珈使者啊
2025-07-07 13:29:47
1958年,他被连降十级,9年后向中央写下绝命书,后吞枪自尽

1958年,他被连降十级,9年后向中央写下绝命书,后吞枪自尽

阿器谈史
2025-07-07 13:22:52
不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

起喜电影
2025-07-07 05:01:46
公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

公开决裂!洪森开始行动,家族突然转向?中国早就留好后手

娱乐的宅急便
2025-07-04 08:05:47
鹿晗最新合影曝光,面相变了眼睛快睁不开,小腿淤青仍未戒酒!

鹿晗最新合影曝光,面相变了眼睛快睁不开,小腿淤青仍未戒酒!

古希腊掌管月桂的神
2025-07-05 11:45:43
2025-07-07 15:27:00

广州房产

商贷可转公积金!刚刚,广州征求意见稿来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普发长文抨击马斯克成立"美国党" 马斯克回应

头条要闻

特朗普发长文抨击马斯克成立"美国党" 马斯克回应

财经要闻

外卖大战补贴升级:能持续多久?

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

娜扎与张云龙恋情曝光后 粉丝为何担忧

科技要闻

“没见过这么大场面”!外卖大战补贴升级

汽车要闻

据说新款问界M7长这样?售价水涨船高?

态度原创

房产
旅游
手机
数码
公开课

房产要闻

容积率1.0,这可能是海口近三年最猛的一块地!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

问题比想象的更严重!索尼已在多地停止Xperia 1 VII手机销售

数码要闻

消息称英特尔 Arrow Lake-S Refresh 处理器下半年发布,升级 NPU

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版