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8月刚需新货“着数”多 南沙笋盘最高减18万

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网易房产7月29日报道  “新国五条”过后,广州楼市涨价热度不减,不仅中心六区多个在售楼盘有不同程度的上涨,近郊区的不少刚需楼盘涨幅更加明显,甚至有单盘短短一个月就上涨5000元/㎡。

在当前的高房价压力下,购房者普遍倾向于购买性价比较高的楼盘,越早入手越“着数”。8月份广州楼市有不少新盘新货入市,预存1万抵8万、诚意登记2万抵20万、2万享95折等优惠不断,特别是一些性价比较高的全新盘即将开售,尤其引人注目。

南沙创鸿汇:洋房2万抵8万优惠 预计均价11500元/㎡

最新快讯:南沙创鸿汇现携手网易房产推出洋房“2万抵8万”团购优惠,均价预计在11500元/㎡左右。住宅包括1#、2#、3#等3栋30层高层,户型包括紧凑两房:约75㎡;舒适两房:约86㎡;紧凑三房:约100㎡;舒适三房:约120㎡。户户带有阳光入户花园;超宽楼距,增加居住尺度;南北对流,采光通风一流;点式的产品排布方式,视界一览无遗;灵动飘窗台,拓宽生活空间。

项目预计7月下旬开卖沿街商铺,主力面积为45-150㎡,买一层赢两层,预计均价38000-68000元/㎡,目前正接受诚意登记,预存2万可享受开盘96折优惠。首期公寓产品预计8月底推出,面积为46-66㎡,货量约306套,预计售价13000元/㎡,毛坯发售。

4号线即将加建庆盛站

项目简介:南沙创鸿汇位于广州南沙环市大道中与双山大道交汇处(金洲地铁站旁),直驳地铁4号线金洲总站,占地32263平方米,建筑面积约12.5万平方米。项目是南沙真正地铁首发站上盖物业,真正的价值中心。

南沙滨海珺城:南沙成熟大盘团购1万抵5万

最新均价:12000元/㎡

最新动态:南沙滨海花园四期滨海珺城目前在售楼王19、23栋,户型为124㎡的三房带主套,165㎡的东南向四房单位,带精装均价12000元/㎡。老业主介绍新客户还可获4000元管理费奖励。

据悉,项目预计7月底推80-120㎡2-3房单位,货量不少于300套,8月底有临街商铺推出,价格未定。

目前,滨海珺城与网易电商团购已正式启动。26-31栋洋房参加网易团购可享受1万抵5万优惠。[参加看房团]

项目介绍:南沙滨海花园是集海滨生活、住宅、休闲、度假、养生、保建、餐饮、娱乐、生态、园林、观光、知识创新、文化交流和海滨商务于一体的滨海生态居住中心。南沙滨海花园是越秀地产在南沙前瞻性大盘,经过十余年的发展,社区已经趋于成熟。目前,南沙滨海花园拥有华润万家便利超市、海的城酒店、海宾城、水晶湾商业街、室内外球场等丰富配套,吃喝玩乐休闲商务场所一应俱全,10余年的成熟配套,10分钟内尊贵尽享。项目附近还有市一级公办学校南沙二中、区一级小学金隆小学、省一级名校外国语学校,业主享受12年不分户籍的免费义务教育,让孩子赢在起跑线上。同时,南沙区唯一三甲医院南沙中心医院、亚运武术比赛场馆南沙体育馆等康体机构齐全,海鲜一条街、美食夜市、银行、图书馆等成熟配套就在左右。

交通情况:

楼巴:周六日9:00-18:00每隔60分钟一趟楼巴,开往宏城广场-南沙滨海花园。

乘车路线:地铁金洲站,途经线路包括301南沙快车、360路、361B、363路、657路。

地铁:4号线广隆地铁站。

自驾车:广州-南沙大道-亭角立交-进港大道方向-环岛路-南沙滨海花园;深圳-虎门大桥-南北台出口-港前大道向西走-环岛西路-南沙滨海花园。

南沙境界:南沙刚需N+1户型毛坯低至7字头

最新均价:7900元/㎡起

最新动态:南沙境界藏峰目前在售收官之作H4栋,主推97-142㎡N+1户型,货量100多套,毛坯售价低至7900元/㎡,均价约8350元/㎡。预计2014年初入住,同时在售H3栋尾货,户型为97㎡和117㎡创意三房户型,目前仅剩高楼层单位,均价8800元/㎡,毛坯发售。

目前南沙境界携手网易房产进行电商大优惠活动,洋房1万抵5万,别墅2万抵20万。[参加活动]

项目介绍:南沙境界藏峰是南沙境界四期,为收官之作。据悉,南沙境界位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米),由北方万坤置业有限公司开发建设。项目总用地面积21万平方米,总建筑面积约28万平方米,享有近40000平方米私家山体公园,总体绿化率高达43.1%。项目生活配套还包括会所、长达500米的商业风情街、小区幼儿园以及私家山谷泳池等,全面满足住户全方面的需要。

雅居乐锦城:花都区府大盘新品即将亮相

最新快讯:雅居乐锦城第4季“花漾集”全面绽放,将于7月底或者8月中开盘。项目即将推出近千套刚需新品,户型以82-142㎡两至四房为主,价格信息待定。同时项目从花都区教育局引入的省一级学校——秀全中学姊妹学校,将于今年9月开学,目前正不限户籍、免交赞助费,向锦城业主火热招生中。

项目简介:雅居乐锦城,以大型城市综合体,创区府新城板块规模之最!项目由5个住宅地块和2个商业地块组成,总规划建筑面积达60多万平方米,规划居住总户数预计为7000户,建成后居住总人口达30000人以上,是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。项目分五期开发,现在接受火热登记的是锦城的全新四期“花漾集”。项目内规划有17万㎡商业旗舰中心、3800㎡文化中心、4所学校等完善配套,集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体,打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。

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星晨时代豪庭

8月刚需新货“着数”多 南沙笋盘最高减18万

快讯:星晨时代豪庭预计7月28日开盘发售134-148㎡3房及187㎡4房单位,总货量39套,2梯3户,毛坯发售,最低16000元/㎡,均价20000元/㎡,现楼发售。买楼送车位。

项目简介:星晨时代豪庭位于番禺区沙湾镇龙岐村,禺山高级中学正南面。该楼盘不大,总用地面积6.14万平方米,总建筑面积15.4平方米,包括9幢23层高的住宅楼,首层为商铺。主打大户型,户型包括120-320平方米的平层、复式单位,一梯两户或者一梯三户格局。

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奥园春晓

8月刚需新货“着数”多 南沙笋盘最高减18万

最新快讯:奥园春晓二期产品预计八月份正式推出市场,户型涵盖75㎡两房、90㎡小三房和140㎡四房,毛坯发售,价格待定。奥园春晓一期已售罄。

项目简介:该项目位于萝岗区广汕路转永顺大道交汇处,长岭路段长平社区旁,占地面积60667平方米,建筑面积160662平方米。

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天健上城

最新快讯:天健上城首期推出3栋、4栋单位,3栋有13层,4栋有14层,共300户,户型面积为70-102㎡二房至四房,主推96㎡三房和102㎡四房户型,预计毛坯价格在22000-26000元/㎡。 现诚意认筹可享5万抵10万优惠。

项目简介:天健上城是深圳大型上市房企天健地产在广州的首个项目,总占地5.6万㎡,总建面15.8万㎡,是目前天河稀缺的大型低密度花园小区。小区建筑最高仅14层,居住密度相对较低。由叠拼别墅、花园洋房和高档公寓组成,这在高楼林立的天河区内具有不可复制的优势。项目位于广州市天河区奥体新城内,是奥体新城板块规划落实后首个商品房项目,具有较佳的区位优势和规划利好。产品类型极为丰富,62㎡精品两房,80-110平米刚需型两、三房,150-170平米三、四房,还有少量叠拼别墅。主要户型是62-110平米刚需型两、三房,这在天河房地产上,以豪宅大户型产品及投资型公寓型产品为主流的情况下,天健上城的小户型产品稀缺性,升值空间凸显。

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万科东荟城

最新快讯:万科东荟城目前在售“翠台”组团,均价16000元/㎡起,户型主推85-125㎡三至四房,带装修,现接受诚意登记,据了解该组团共有4栋,分别是C5栋、C6栋、C13栋、C14栋、649套房源,户型为70-125㎡二至四房。

项目简介:万科东荟城科学城开泰大道与荔红二路交汇处,总占地面积17.7万平方米,总建筑面积约44万平方米,总栋数为22栋,地处科学城核心,拥有千亿成型配套,东临植树公园,距地铁六号线香雪站不足千米,交通便利。该项目建面约72万㎡,享逾20万㎡超大规模新中式园林。自拥逾2万㎡万荟商业广场,麦当劳、肯德基、华润万家、第五食堂、大型连锁中餐流湘岁月、老西安,7-11、全家便利店、农业银行、幸福驿站等商家意向入驻,另有会所、泳池等设施。社区内入驻了公立幼儿园、省一级公立名校开发区一小,有近10年的优质公立教育配套。

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佳润上品菁园

最新快讯:佳润上品菁园已于7月5日推出第一批产品,主推二三房单位,项目预计月底推第二批新品,主要为一至三房单位,均价23000元/㎡。

项目简介: 项目位于天河中山大道BRT黄村站(羊城花园南侧),建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8,绿化率为35%,绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋商住楼,均为8~9层高的带电梯洋房。门口即BRT黄村站,项目周边配套成熟齐全,5分钟的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等,十分方便。项目主推47-132方一房-四房单位,户户方正实用,实用率高达86% 。

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尚上名筑

最新快讯:尚上名筑将于8月底开售二期,主推B1、B3栋,样板间将于7月27日开放,8月底正式开售。主打刚需面积产品,总套数1080套,首批将推出约400套。面积有82㎡的两房,90-95㎡的小三房,100㎡带套房的三房,还有120㎡舒适大三房,其中B1、B3栋户型为82㎡2房单位以及106㎡的带套间三房单位,两梯四户。预计均价为15000元/㎡,目前参加团购有1万抵开盘当天购房93折优惠,另开放样板间前进行认筹登记可获99折优惠。

项目简介:尚上名筑处广州新城核心位置,环境优美的砺江河旁,休闲绿道环绕四周,东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋,紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州不可多得的首席国际生态宜居地。纯净自然原生态山海,数百倍活氧含量清新空气,城市人梦寐以求的零污染养生居所,顶尖生态资源城央天价难觅。顶级市政配套:坐享亚运千亿的市政配套,4万平方大型综合商业中心,2.5万平方商业街,紧邻石楼镇中心大型商场生活便利,周边有三甲医院,幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源。

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