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雅居乐锦城首推48-84㎡小户型 低首付低月供

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上个周末,广州四大刚需明星楼盘齐齐开盘,再一次搅动全城刚需购买力。凭借全城唯一的12年一站式教育资源、17万㎡“花都天河城”商业综合体超级配套,位于花都的雅居乐锦城开盘2小时劲销9成,近800套货一下子被刚需客瓜分殆尽,85㎡两房、90余㎡三房等户型相继售罄,逾千名买家没有抢到“花漾集”首批小户型,将目标紧紧锁定“花漾集”最后一栋尚未开售的小户型单位,最近不到一周里,销售中心已经接到几千个咨询电话。

在买家的迫切攻势下,开发商不得不提前启动全新一栋小户型的诚意登记。据了解,这批新产品涵盖48㎡—84㎡套房、一房和两房,现登记可享受5000元抵95折优惠。在广州在售一手楼户型普遍偏大的情况下,这批产品无论是面积区间抑或间隔都称得上为刚需群体“量身定做”,震撼整个刚需市场。全新小户型首付仅十余万起,绝对是自住和投资人士的首选。

雅居乐锦城首推48-84㎡小户型 低首付低月供
雅居乐锦城实景图

全城唯一!享12年一站式教育配套+17万㎡“花都天河城”

大社区、大配套,在家门口就拥有完善的生活配套,是每个刚需家庭梦寐以求的。占地800亩的雅居乐锦城,拥有全城唯一一个同时拥有12年一站式教育配套,以及17万㎡“花都天河城”商业综合体,成为刚需置业的不二选择。

锦城的社区建设一直坚持配套与销售同步。由雅居乐自行开发、全球最大建筑规划设计公司RTKL担纲17万㎡的花都“天河城”目前已经全面施工,这里将是花都副中心最重要的一个商业综合体,涵盖了商业中心、娱乐中心、餐饮中心、运动中心、酒店式公寓、写字楼等多种业态,并与大型连锁影城、绿茵阁、国际知名品牌超市等优质商家达成进驻意向。未来,业主下楼即可享受到如同天河城般的都市繁华,生活极为便捷。

难能可贵的是,雅居乐锦城为业主打造了长达12年的教育资源体系,两所幼儿园、一所小学和一所中学为包括小户型业主在内的7000户家庭提供无微不至的家门口的省级优质名校。更令人感到贴心的是,小区的配套几乎与业主收楼时间同步,目前小区内一所幼儿园、一所中学已经建成,其中,公立配套雅居乐中学将于今年9月率先开学。这是花都唯一一所省一级学校——秀全中学的姐妹学校,由秀全中学副校长亲自主持校务,并引入秀全中学整套教育管理体制及师资资源。另外,锦城业主小孩将不限户籍、免赞助费入读该校。

小户型“五脏俱全” 户户带大阳台欣赏“春暖花开”

目前广州市场上,打着“刚需”旗号的房子户型较大,价格偏高,经济实力一般的刚需买家常常被市场排挤在外。锦城新推百搭小户型则满足了这部分买家的各种置业需求,备受买家赞誉。

这次推出的户型涵盖48.4㎡套间、66.5㎡一房和83.3㎡两房三种产品,小小户型“五脏俱全”,功能齐全。48.4㎡套间带有超6㎡阳台,满足小白领养花养草、呼吸阳光的小小情调。66.5㎡一房堪称百变,大厅、大房共享近10㎡大阳台,无论坐在沙发上抑或躺在床上,都可以直面超过200米的拉阔园林;双门设计的洗手间,两扇门分别开向大厅和卧室,既可以从大厅直接进入,也方便用家晚上“如厕”,创新设计更为用家贴心设想。至于83.3㎡两房,阳台面积接近10㎡,整体实用率直追85㎡两房。由于整栋楼宇正位于锦城密度最低的“花漾集”组团内、音阶式叠水入口旁,全部业主均享受到这个组团超过2万㎡园林,从自家阳台感受200米宽楼距,居住质感堪比豪宅。

刚需“以小博大”首选!首付十余万起,月供轻松

小户型超高的性价比刺激买家神经。开发商统计,上周末开盘后,逾千名无望购置“花漾集”首期单位买家滞留售楼部咨询小户型的详细资料。锦城“花漾集”最后一栋小户型的消息不胫而走,随后不足一周时间内,更有几千个咨询电话,目标直指小户型。在买家的迫切攻势下,锦城不得不在提前小户型的面世时间,日前迅速启动小户型诚意登记。

小户型的价格让人惊喜,以一套48.4㎡套间的价格为例,采用公积金贷款、首付两成来计算,首付仅十余万起,月供仅相当于市区租房的租金。最重要的是,这批产品是锦城开盘三年来,首批也是唯一一批面积较小的产品,尤其是门槛最低的套间和一房,错过本次将不再有类似产品推出,这意味着,这次出手,将成为买家入住锦城7000户、超过30000人的小区、“以小博大”的最后机会。

推荐户型:“花漾集”23栋010203040506单位

面积:66㎡

纯南向66㎡一房一厅

间隔:一房一厅

朝向:南向

户型点评:方正紧凑的户型,大厅、房间等功能区面积均匀,非常实用。正南向大阳台,为整套房子引入充足采光,通风更为理想。

特别赞的是这套小户型的两个细节,一个是阳台的特别设计,这是一个同时连同大厅、卧室的大阳台,这样照顾了广东人“厅出阳台”的生活习惯,更照顾卧室生活乐趣的需要,更为人性。

另一个不得不提的细节是双门设计的洗浴室。通常在小户型中只有一个洗浴室,不过这套小户型巧妙通过双开门设计,白天让洗浴室为公共空间服务,晚上将通往大厅的门一锁,主卧马上变身“套房”,贴心为主人生活体验考虑。

锦城小档案:

项目规模

近800亩,由两块商业地块和五块住宅地块组成,定位大型城市综合体

规划居住户数

7000户。目前“花间集”、“花锦集”共计1853户业主已收楼

教育

规划拥有2所幼儿园、1所小学、1所中学。其中雅居乐中学是省一级名校秀全中学的姊妹学校,目前已启动招生,9月份开学。

周边学校:格林童话幼儿园、红棉小学、圆玄中学。

交通

机场快速、广清高速、珠三环高速、北二环高速

公交线路:701路、712路、81路、10路分别可到达天平架、广园客运站以及花都核心地区;701路与地铁三号线人和站接驳

商业

规模近17万㎡,相当于天河城的体量。由美国RTKL设计,大型连锁影城、绿茵阁已达成签约进驻。大型超市接洽中,沃尔玛、吉之岛、百佳均有意向。

会所配套

自身拥有3800㎡的多功能会所,健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室、露天园林泳池一应俱全

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花漾生活 雅居乐锦城官方微信绚丽上线

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