元邦明月水岸卖面粉价 广钢新城笋盘1.5万抵8万

巡城时间：12月2日

最新价格：均价23000元/㎡，带装修

特工点评：元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）是广钢新城内唯一在售的住宅项目，有规划利好，项目产品线丰富选择较多，户型设计方正实用。而广钢新城地块地价或达2万元/㎡以上，面粉贵过面包价迹象明显，可见芳村一带楼盘的保值升值潜力较好。 【看房团报名】

推荐指数：★★★★

近一两年来，荔湾区的芳村板块可谓相当瞩目，除了大盘云集外，整个板块更占到了荔湾区八成的成交量，加上较为实惠的价格，使得它成为了老城区最后的价值洼地。而近日，芳村又有楼盘搞特惠，它就是位于花地大道南的元邦明月水岸，作为广钢新城辐射范围内唯一在售的新盘，其产品质素及价格如何？小编现在为大家一探究竟。

元邦明月水岸实景图

户型丰富设计方正实用 团购1.5万抵8万再96折

据了解，元邦明月水岸已于9月开售，户型为61-157㎡两至四房，其中61-100㎡已全部清货，目前剩余数十套楼王单位在售，以104-129㎡的三房单位以及157㎡的四房单位为主力户型，80%以上的户型可以享受双重园林景观，户户双阳台设计，高层单位更可南向一线望江，带装修均价2.3万元/㎡，现参加网易房产团购可获1.5万抵8万，再享96折优惠。

据特工现场观察，绝大部分户型方正实用，实用率均在八成以上，个别户型实用率已经逼近九成，多配置超大景观阳台，据销售人员介绍，项目在售的所有户型中，104㎡的三房户型最为走俏。该户型以紧凑三房、动静分区、方正实用为卖点。

元邦明月水岸B户型（约125㎡）三房客厅

元邦明月水岸J户型（约104㎡）三房客厅

配套方面，项目离地铁西塱站约需步行15分钟，西塱公交总站也有多条线路往来广州各区，交通较为方便，但沿路摩的、大货车较多，夜晚行走需要小心。此外，项目周边超市、餐饮、银行等基本生活生活配套均有，但档次较低。