凯云新世界推低密度大宅 地王带动区域楼价涨30%

巡城时间：1月11日

最新价格：待定，带装修，现缴纳10万诚意金开盘可获95折

特工点评：凯云新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于白云新城辐射板块，将推出140-240㎡的舒适型三至五房，定位高端，共享十年大盘岭南新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）成熟配套，位于地铁2、3、14号线交汇，拥0-18岁华师名校教育，对于改善型买家有一定的吸引力。

推荐指数：★★★★

回顾刚过去的2013年，广州中心六区最为热闹、也最令人关注的区域，无疑就是白云区，网签套数及面积位居六区之首，均价超越传统老城区荔湾区。去年年中，白云同和板块更两度诞生地王，使得周边楼盘价格水涨船高。而近日，白云区又有瞩目新盘亮相，它就是位于白云新城辐射板块的凯云新世界，集低密度、配套成熟、品牌发展商、地铁沿线、舒适大宅等多个卖点于一身，适逢其开放样板间，特工抢先为大家探秘。

低密度舒适型大宅 现登记开盘可获95折

据了解，凯云新世界规划25栋16-26层高住宅，将推出140-240㎡的三至五房，目前价格待定，现缴纳10万诚意金开盘可获95折。据项目相关负责人介绍，凯云新世界独创错位式围合式布局，将园林整体抬高2米，营造极具私密性的居住体验。1.68的超低容积率，超百米的楼距，开阳的室外空间充分提升住户居住感受。产品为一梯两户设计，全南北对流，纯板式结构，360°采光纳景，充分考量居者的舒适程度，兼顾景观入户和居住私密性。

凯云新世界166㎡四房客厅

凯云新世界166㎡四房卧房

此外，在建筑外观上，凯云新世界的建筑既饱含古典主义大师元素，又深得现代经典风格精髓，立面主色调参考凯旋新世界（优惠购、楼盘相册、最新报价）以砖红色为主，点缀白边线，清爽、大气，彰显与众不同的尊贵感。秉承尊重自然的理念，建筑整体布局以三段设计为勾勒，顶部为天际线造形，中间以风水洞作为视觉焦点，聚风纳气，据透露该风水洞牺牲了不少的建筑面积，开发商少赚了2000多万，可谓大手笔。

凯云新世界实景图（红色圈为风水洞）

配套方面，凯云新世界为地铁二号线、三号线和未来的十四号线沿线楼盘，交通四通八达。值得一提的是，凯云新世界由于毗邻50万平方米岭南城市综合体和11年成熟社区岭南新世界，能共享广州首个0-18岁全龄华师教育体系，华师附幼、附小、附中全程教育，以第五大道“梦之街”为蓝本的一站式大型休闲购物广场，还有五星级酒店、四层特色餐饮楼；此外，发展商还依照新加坡花园城市理念，打造开放式休闲绿化广场和中央水景园林。

至于价格方面，销售人员表示目前价格待定，但由于凯云新世界是按照珠江新城凯旋新世界的标准打造的，无论居住环境、社区生活配合还是产品设计，凯云新世界都比白云新城核心的几个地王项目有优势，仅仅是地段上稍为逊色，因此整体定位和价格也会较目前在售的岭南新世界要高。