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江南西地铁盘92折 翠屏瀚宇贵都二期3.2万/㎡

2014-01-21 17:04:30 来源: 网易房产 举报
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巡城时间:120

最新价格:带精装修均价32000/㎡,特价单位最低28688/㎡起

优惠信息:购房一次性付款92折,按揭95折。现下定即可获赠全屋名牌家电(松下空调、新门子冰箱、林内燃气热水器、伊莱克斯厨房三件套、科勒及摩恩厨卫),1-2月老业主介绍新业主成交,更可获赠双倍管理费。

特工点评:位于海珠区南田路雅惠街1号的翠屏汉语贵都二期,近日有100套新货取得预售资格。项目位于老城区,周边配套成熟,交通便利,目前均价已高达32000/㎡,主力产品为87-159㎡三四房单位,户型方正,均带入户花园,飘窗设计,但大多数户型面积偏大,一般置业者较有压力。此外,项目临近高架桥,周边环境较为嘈杂,恐有噪音干扰。

靠江南西繁华商圈 带学位坐享成熟生活配套

翠屏瀚宇贵都二期资料团购论坛)位于广州市海珠区南田路雅惠街1号,连接宝岗大道与工业大道,毗邻江南西路繁华商圈。踩盘当天,特工从凤凰新村资料团购论坛)地铁站B出口,沿着南田路直走约10分钟,即可看见翠屏瀚宇贵都二期广告牌,拐入小路20米到达项目所在地。而南田路段有多个公交车站均临近楼盘,如南田路站,南天路总站,南田路②站等。其中离项目仅一步之遥的是南田路站,有243路和121A路公交车途径此站。此外,在项目销售处约100米处,即有南田路电车总站,宝岗大道总站、海珠区妇幼站、宝岗大道中站等公交总站也在5分钟步行时间内。

项目距离凤凰新村地铁站约10分钟路程
项目距离凤凰新村地铁站约10分钟路程

江南西、宝岗大道片区是广州珠江以南的传统中心地带,不但聚集了众多繁华商圈,还驻扎了大批政府机关部门:海珠区委、检察院、公安局、法院、税务局等,处于海珠核心。项目位于海珠区南田路电车总站旁雅惠街1号,毗邻宝岗大道与工业大道,正处于江南西成熟商圈内,离海珠最繁华商业中心——江南西商业街仅一步之遥。项目学位地段归属邓世昌小学,上学就在家门口。附近还有江南二小、南五中学、第五中学、广东药学院等,周边临近多家综合性三甲医院,如广医二院、市红十字会医院,业主还可使用繁华的江南西商圈的商业配套,超市、购物中心、银行等一应俱全。

同时,项目门口,就有兴龙市场、宝信商务宾馆、各式餐饮小店和水果摊档,满足业主日常的生活所需。

项目门口兴龙市场
项目门口兴龙市场

但特工踩盘时也发现,由于附近昌盛小区资料团购论坛)官洲国际生物岛华侨安置房正在建工,加上临近高架桥,项目周边环境较为嘈杂,而附近临街众多建材档口,也加重了周边灰尘飞扬的情况。不过,翠屏瀚宇贵都小区内部的绿化环境还较为让人满意,比起一期的楼栋,二期更靠里,环境也相对清幽,闹中取静。

项目临近高架桥
项目临近高架桥

小区内部绿化环境
小区内部绿化环境

100套87-159㎡三四房新货 入户花园飘窗设计抢镜

据现场销售人员介绍,目前翠屏瀚宇贵都二期在售CDEF栋,户型为87-128㎡三房和135-159㎡四房,项目每月获50套单位预售证,最近新增100套新货取得预售资格,

单位户户朝南,33层,1-3层为商铺,4-33层为住宅,3楼为隔空层。该项目是商住楼,但产权年限为70年。目前所有户型均开放样板房供买家参观。

黄冰馥 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011

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