繁华市区闹中取静 力迅时光里二期新货加推96折（二）

成熟江南西商圈置业性价比高 海珠区70平两房新货少

随着政府规划与配套的逐渐兑现，仅与越秀、天河区一桥之隔，主打“宜居”旗号的海珠区房价也快步跟上，区内住宅新盘新货基本上已经突破3万元的大关，而尤其与天河珠江新城、未来国际金融城隔桥相望的板块，更是直逼4万元大关。相对而言，商业繁华配套成熟、居住氛围浓厚的江南西板块，成为海珠区置业性价比较高的板块。

特工从地铁二号线市二宫刚出站，即可看到周边成熟齐全的各类配套，步行距离约五分钟内，便拥有广百新一城（资料、团购、论坛）、摩登百货（资料、团购、论坛）、万国广场、江南西商业街、UNE影院、电器卖场、多所星级酒店、百年食肆、银行、省市一级教育资源、多家三甲医院等等。

力迅时光里位处成熟的江南西商圈

在市二宫地铁从口附近有两大住宅项目在售——富基广场（资料、团购、论坛）与东华星域（资料、团购、论坛）。富基广场目前在售户型为95-100平米的两房（可改三房）和176-184平米的三房（可改四房），毛坯均价31000元/平米。尽管设计上，基本每个房间均带有阳台，通风采光较好，但是户型整体实用率不高，厨房空间设计不够实用。而另一个同样紧邻地铁出口的东华星域仅剩115-133平的底层三房户型，均价32000元/平米，带装修。这两个楼盘优点在于地铁上盖，出行非常便利，不过小区内配套较少，且部分单位只对大马路，不可避免收到交通噪音的影响。

相对而言，力迅时光里（资料、团购、论坛）从市二宫地铁站E出口出来需要稍微走一小段路，正好能让项目远离大马路，生活闹中取静。且项目自身配套包括幼儿园、小区园林与游泳池等。更重要的是项目70平的两房与92平的紧凑三房新货在海珠区货量很少。因此，有意入手海珠区地铁沿线的刚需买家值得关注。销售人员透露，项目全新9栋洪德居预计将于5月份正式推出，目前新产品售价未定，参加网易团购的购房者可享受4万抵96折的优惠，二期产品将于2015年12月正式交楼。