绝不降价！丰泰城市公馆刚需三房“8”字头

巡城时间：6月6日

最新价格：毛坯均价9000元/㎡，部分东北向单位最低仅8300元/㎡起，参加网易团购享2万抵10万优惠。

特工点评：丰泰城市公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于增城新塘，目前在售110-146㎡三四房户型，主推110㎡和123㎡刚需三房，两梯四户，南北对流，现正热销的3栋位于小区中心位置，超百米楼距，私密性强，望8000㎡中心水景园林，是当之无愧的楼王。开发商日前公开声明称项目绝不降价促销，丰泰城市公馆开盘以来去化成绩不俗，所处区域价值也被市场看好，总体而言，丰泰城市公馆在产品价格、户型设计、小区规划、生活配套和交通便利度等各方面实现均衡，是非常适合首次置业刚需买家的选择。

推荐指数：★★★★

刚需110-123㎡三房楼王 承诺绝不降价促销

丰泰城市公馆占地面积26491㎡，建筑面积59524㎡，总货量6栋近500户，容积率2.4，绿化率46%，项目将打造8000㎡中央水景园林，现正发售的3栋位于小区中心位置，私密性强，望中央水景园林，是项目当之无愧的楼王单位。目前销售中心所在位置未来将规划为双层商铺，进一步便利业主日常的衣食住行。

丰泰城市公馆销售中心

五一当天，丰泰城市公馆3栋楼王循众开售，目前在售3栋和5栋。3栋高23层，户型为110㎡和123㎡三房单位，两梯四户，南北对流。5栋高25层，户型为143-146㎡四房单位，两梯三户，正南朝向。项目自去年八月首次开盘以来，已经陆续推出了1、2、6栋，目前均已售罄。4栋三房户型也已清尾，余货推出时间待定。

丰泰城市公馆沙盘

据项目现场销售介绍，丰泰城市公馆在售产品均价9000元/㎡，其中部分东北朝向的低层单位最低仅8300多元/㎡，目前参加网易团购享受2万抵10万优惠。

近日，受广州楼市“降价风波”影响，开发商收到个别业主和客户咨询项目是否会采取降价促销的疑虑，为此，开发商特意发出声明称绝对不会降价促销，理由是项目目前所剩余货不多，不存在降价促销的可能。

而特工本次踩盘也特意考量了项目各方面的品质，以验证是否可以支撑开发商“绝不降价”的底气？

丰泰城市公馆实景图

超阔景双飘窗设计 “8”字头造价格洼地

产品设计方面，丰泰城市公馆目前主推110㎡和123㎡三房单位，户型方正，其中5栋的110㎡三房为纯正南北向，通透对流，采光通风俱佳，轩敞客厅+餐厅设计，配备开阔阳台，布局合理。

而特工尤其推荐的是3栋123㎡的一步到位三房户型，实用率超八成，稀缺7米超阔景阳台打通书房和客厅，明媚敞亮，俯瞰8000㎡水景园林，书房功能多变，可应不同需求随心改造，双卧室均带飘窗设计，户户有景，厨房开窗并带生活阳台，通风舒爽。该户型目前已开放精装样板房，有兴趣的买家可前往项目现场参观。楼盘在6月份还启动“丰泰礼相迎，幸福邻里亲”置业计划，到访客户有多重好礼相送。

丰泰城市公馆123㎡三房户型图

123㎡样板房7米超阔景阳台

此外，145㎡四房户型格局基本与123㎡三房相似，只是在主卧一侧增加一间次卧，不过奢华主卧做到同时拥有独立卫浴和衣帽间，还是在很大程度上提升了业主的空间体验。