网易房产6月9日报道 去年，3宗贵价地令业内大呼“白云区已成地王集中营”。尽管最近广州楼市降价之声此起彼伏，但进入“地王时代”的白云区，楼价还保持相对的平稳，除了个别货量较大的楼盘外，未见大幅跳水。即将踏入下半年，尽管单价不算特别便宜，但白云区的中小户型产品还是占据一定的比例，总价也许还处于可以接受的范围。
其中，最受瞩目的是全新盘保利瓏熙（优惠购、楼盘相册、最新报价），作为罗冲围板块唯一在售新住宅项目，将首推69㎡两房、89㎡三房和115㎡三房，现登记享受2万抵8万优惠，该产品一线临江，户户望江（90%的户型可以望江），三江汇聚，俯瞰金沙洲、大坦沙。热盘方面，金沙洲板块的星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）、深业江悦湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）刚需产品都比较充足，选择较多，目前该板块主流产品的价格在15000-20000元/㎡之间，是白云区性价比最高的版块，加上交通、商业配套等逐步完善，不失年轻买家置业的理想选择。公寓方面，可关注白云商圈中目前唯一可售的公寓项目绿地时代云都汇（优惠购、楼盘相册、最新报价），该盘主推47-53㎡绝版LOFT，4.5米层高买一层送一层，宜商宜居，均价22000元/㎡，总价100万就有交易。
白云区中小户型推荐
·保利瓏熙
售楼处电话 81995888
项目地址：白云区罗冲围松鹤街（罗冲围客运站侧）
位于罗冲围的全新盘保利瓏熙样板房已经开放，诚意登记现已启动，享受2万抵8万优惠，另送品牌榨汁机，享每天500元购房宝优惠，预计6月底开盘。项目首推3号楼，两梯四户，户型面积为73㎡两房、93㎡三房和122㎡三房，超过八成实用率，共88套。
据了解，保利瓏熙是罗冲围板块唯一在售新住宅项目，也是十年来第一个新住宅项目。项目拥有1:1.2超高车位配比，在城市中心实属罕见。小区共256户，配以315个车位。产品一线临江，户户望江（90%的户型可以望江），三江汇聚，俯瞰金沙洲、大坦沙。
保利瓏熙效果图
·星汇金沙
售楼处电话 4008-163-163 转 20026
项目地址：白云区金沙洲山前大道，地铁浔峰岗站旁
星汇金沙现推【悦湖城】洋房组团共有8栋高层洋房，共约1394套单元。主力户型为78-95㎡的两房到三房单位，实用率高达83%，售价17000-20000元/㎡，是目前罕见的市中心地铁湖山洋房。此外，【悦泷山】别墅组团同期在售，均为四联排湖山小墅。别墅全部建立在私家山体之上，建筑面积190-250㎡，共有5种户型。户户附送阳光活动层及私家前后花园。实用率高达200%。同时，绝大多数湖山小墅临湿地公园，正望一线湖景，视野开阔。
据了解，星汇金沙周边路网发达，拥有北环高速、金沙洲大桥与西环高速、增建中的沉香岛大桥、建设大道-大坦沙大桥等交通配套；加上项目距离浔峰岗地铁总站仅5分钟步程，地铁6号线的开通，进一步提升业主出行的便捷度。此外，项目周边配套完善，教育资源充足，周边不但拥有横沙小学、沙凤小学、市一级的白云中学及国家级示范性高中华侨中学等完善的教育资源，而且商业配套也日臻成熟，易卜莲花、国美等率先进驻，据规划所示，金沙洲未来三年内将建成近80万㎡的商业配套。
星汇金沙效果图
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
