新闻第一街：金沙洲迎利好 变身优质教育高地

【金沙洲迎利好 变身优质教育高地】 新闻第一街20140829

【3年增3000学位 教育资源提升金沙洲板块价值】

最近，白云区教育局通报了未来金沙洲区域教育布局，目标是将金沙洲打造成“优质教育高地”，今年，已新增中小学优质学位506个，未来3年还将持续增加。据了解，金沙洲现有公办初中2所，小学3所；民办九年一贯制学校1所，民办小学1所，可提供学位6372个，其中公办初中学位2192个，民办初中学位540个，公办小学学位2430个，民办小学学位1210个。另有公办高中2所，分别是白云中学和华侨中学（高中部），均为省一级学校，可提供优质学位3000个。白云区教育局负责人介绍，今年金沙洲新增了小学优质学位230个，初中优质学位276个，3年后达到峰值，可增加小学优质学位810个，初中优质学位1890个；华侨中学初中部今年新增学位92个，3年后达到峰值，可增加优质学位276个。金沙洲有非常多优质的住宅项目，涵盖洋房和别墅，随着越来越多居民进入，金沙洲现有的教育、医疗、交通的配套越来越无法满足需求，甚至成为了金沙洲的一块短板。随着白云区教育局的教育规划逐步落实，金沙洲板块的价值，会有很大的提升。

【楼继伟：财政部门将积极支持房地产税立法与改革】

8月27日，在十二届全国人大常委会第十次会议上，财政部部长楼继伟表示，今年以来，财政部门研究制订了深化财税体制改革总体方案，将积极支持房地产税立法与改革。关于房产税的立法进展，一位全国人大常委会委员近日透露，中国可能最早在明年启动全国范围的房产税。他说，全国人民代表大会正在起草一项房产税法案，预计将于今年稍晚完成，并于2015年实施。国务院发展研究中心研究员倪红日近期也透露：“目前全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。”

【广州地税催缴房产税 或因楼市下行贡献税收少】

这两天，广州有不少房东，收到地税局关于催缴房地产税的通知。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳，两种特殊情况除外：一种情况是产权属于全民所有，房产税由经营管理的单位缴纳；房屋典当是另一种情况，在该情况下，房产税由承典人缴纳。——所以按照法律，房东应该支付出租房的房产税。房产税是一直都存在的税种，只是以往，地税部门没怎么催大家缴交。那为什么今年会加大力度来收房地产税呢？专家分析说，这与房地产下行，贡献税收减少有关。在前不久市政协的经济座谈会上，市统计局副局长吴永红曾透露广州市上半年房地产的整体情况：今年上半年，广州商品房的销售面积同比下降9.5%，而去年这个时候，广州商品房的销售面积较同期增长53.7%。吴永红认为，商品房销售面积的下滑是广州经济下行压力比较大的一个主要因素之一。

【钟炬：新市委书记上任 广州放开限购有希望】

现任天津市副市长任学锋，将会调来广州，担任市委书记。华南城市研究院地产文化研究所所长钟钜就认为，新市委书记上任，广州放开限购有希望！理由是：天津是放开限购的，原来它是限购的，今年天津放开限购了，甚至鼓励买房。所以，从这个角度来说，会不会把天津的做法带来广州，值得我们关注。他认为，从购房者的角度来说，一个聪明的购房者应该逆势操作，大家赶着买房子的时候，你有房子可以看一看，但你不一定能挑到好房子。而当大家都不买房子的时候，恰恰是精明购房者选房的时候，为什么？因为这时候有很多好的房子可供选择，旺市的时候则很难选到好房子。因为住宅关系着一个家庭，关系着个人，关系着大家的钱财和未来，与人的生活、利益息息相关，所以正确的选择很重要。什么是正确的选择？逆势操作。

【世联董事长：广州二套房首付将降为四成】

8月28日晚间，深圳世联行董事长陈劲松在微博上说，金九银十之前，不出意外，除北、上、广、深外都会取消限购，而二套房首付成数也会降低为四成。不过到目前为止，广州的银行暂时没有变动。