越秀区小户型仅34万/套起 投资回报跑赢郊区盘
- H house 售完 公寓
- 电话: 4001-666-163 转 20633
- 楼盘价格: 25000元/㎡
- 地 址:越秀区人民北路612号查看地图
- 开发商:广州市双林房地产咨询有限公司
- 开盘时间:2014-9
- 楼盘详情 | 楼盘图库(39张) | 参加团购(937人)
踩盘时间:2014年9月23日
产品价格:位于越秀区的H house(优惠购、楼盘相册、最新报价)推出18-22平的超小MINI户型,均价25000元/平,总价仅低至34万起即可买一套。
特工点评:H house位于越秀区流花湖公园附近,临近地铁二号线纪念堂站,周边生活、商业、学校等配套齐全,聚集众多高消费人群。在售的小户型产品总价低,仅34万元/套起,仅为周边小户型产品总价的一半(目前周边放盘的小户型单位基本上65万-70万以上)。且项目准现楼发售,买即可放租,投资回报比郊区公寓更理想。【报名参加团购】
推荐指数:★★★★
小小的H house,却有着温馨甜蜜的布置,虽然不是豪华大气的居所,却有着一种精致恬静的情怀。这让身处样板间的特工忍不住要想象这样生活,拥有的空间无需阔绰,但是一床一桌或一沙发一浴室足矣。因为在这片寸土寸金的土地,周边的配套早已让人不安于一室,楼下即为选择丰富的老广食肆、最适合深呼吸散步的流花湖公园、以及密集路线的公交站与便利的地铁站。
这样的生活方式很“矜贵”,但是未必一定需要付出“昂贵”的代价,现场销售告诉特工,这批小户型价格非常“笋”,总价仅低至34万元/套起,最重要的是项目位于越秀区,目前新建商品房住宅售价已经高达45000-60000元/平。虽然是不限购的公寓产品,但是这样的价格,则已经可以称之为“洼地价”。
H house项目22平小户型样板间(实景图)
买广州最小的房子 享老城区越秀最成熟的配套
麻雀虽小,五脏俱全,小小的私人空间,却功能齐全,满足生活所需。最高房价早已攀上“6字头”的越秀区,一套小小面积的学位房也需好几百万,并非一般购房者可轻松可及。近日,特工发现高房价之下仍有“洼地”,一批超小MINI户型叫价34万/套起,项目主推18-22平的超小公寓,最低面积仅为15平方米,成为广州最小的房子。
H house项目实景图
项目叫H house,位于越秀区人民北路612号中广大厦(优惠购、楼盘相册、最新报价)的四楼和五楼。目前楼下主要为快餐、酒楼和茶餐厅等食肆,楼上以办公写字楼为主。产品为不限购的公寓,小面积,低总价,却享受老城区的成熟配套。据悉,H house为电梯社区,仅共有58套。项目为准现楼发售,带4000元/平精装修,目前参加网易房产团购可享2万抵5万元优惠。目前样板间已经正式开放,预计2014年12月即可交楼。
H house户型分布图(楼层平面图)
H house的老总王先生告诉特工,超小户型设计既是他的爱好,也是他的特长。根据了解,H house的投资商三木国际曾在2007年设计推出三木国际公寓,产品主打11至47平方米的4.2米层高loft公寓,当时市场反应也比较热烈,很快就售完了。如今再于越秀区推出一批超小户型,王先生表示,想做最小的房子,对于一些想享受老城区成熟配套而预算有限的购房者,有合适的选择。
H house19平单间样板间(实景图)
项目负责人表示,这批单位公司聘请了国际知名设计L.M担纲,产品设计独特,创新颇多。特工从项目现场可见,H house的房间格局基本一致,带有独立的浴室和洗手台,房间内可以容纳下一张床、一张书桌或者沙发,以及具有收纳功能的柜子等。每个房间可自然采光,通风情况良好。交楼标准均有木质地板、墙纸以及科勒的卫生间设备等,装修品质比较高。
H house交楼标准(实景图)
虽然户型面积有限,但胜在总价预算不高,却能享受越秀区的成熟配套。特工环绕项目周边转了一圈,发现近在项目周边500米以内的活动范围,则已经齐聚了多家银行、高级写字楼、学校、医院、酒楼、快餐店等等,而且在项目楼下即为广医站公交站,多条路线贯通广州其他区域,而步行约15分钟即可到达地铁二号线纪念堂地铁站。
公交站广医站就在项目楼下,距离地铁纪念堂站步行约15分钟,交通便利
自住方便,投资也无碍,周边银行写字楼学校多,聚集众多消费群体,租售市场较大。根据特工了解,在人民北路附近的小户型放盘价格基本最低门槛为65万-70万以上,虽然面积段比H house户型稍大,但是H house仅为这些产品总价的一半,置业门槛底,非常合适预算有限的自住买家,或者是初次投资公寓投资者的“上车盘”。
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目位于越秀区成熟地段,周边配套齐全,生活便利。产品主打超小户型,低总价,产品比较稀缺。
- 项目距离最近的地铁站纪念堂站约步行15分钟,部分单位面临城市主干道,有一定的噪音影响。
广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全
- 广州国庆成交暴增,增城不限购!
- 论豪宅的自我修养:无中心,不豪宅!
- 金九银十楼市谁"当红"? 南得好城颜值实力担当
- 拍地≠投资风向标 高地价时代究竟如何把脉"帝王"?
- “小莫奈”看过来!10万㎡草原上涂鸦等你来
- 世界领袖为何热衷从都的“庄园社交”?
- 越秀之心奢贵大宅 粤泰荣廷府再续广府情怀
- 雅居乐剑桥郡、富春山居、三千院联袂出击黄金周
- 今天叫醒广州的除了闹钟,还有……
- 楼盘名称楼盘价格
- 楼盘名称楼盘价格
- 1 淘金半山豪庭·御庭 88000 元/㎡