开盘预告:周末七盘抢跑黄金周 最高直降6000元/㎡

网易房产9月24日报道 传统销售旺季“金九”无奈沦为“铜九”，销售业绩不佳已成定局。根据网易房产数据中心统计显示，截至9月23日，“金九”期间广州全市网签成交3112套，与去年同期的5183套相比暴跌四成，成交均价14829元/㎡则同比上涨15%，整体呈现量跌价涨的局面。

楼市整体低迷，开发商频频打出低价牌揽客，但由于特惠单位品质参差不齐，买家态度仍维持观望。形势不容乐观，业界猜测迫于促销压力，各大楼盘或将在“银十”孤注一掷，将“以价换量”策略进行到底。

由于国庆黄金周临近，不少新盘新货不约而同将推货节点安排在国庆假期，试图借助节庆气氛推涨人气。但与此同时，广州也不乏“抢跑”的楼盘，根据网易房产不完全统计，本周末（9.27-9.28），广州全市预计将有七盘新货搭上“金九”末班车，率先与卖家见面。番禺凭借华南新城（资料、团购、论坛）、星汇文宇（资料、团购、论坛）和珑翠（资料、团购、论坛）三盘登顶区域新货大户，此外，增城的金泽豪庭（资料、团购、论坛），从化的珠江国际城（资料、团购、论坛），越秀的麓湖轩和花都的芙蓉春晓也将集体亮相。新货基本仍以市场主流的刚需中小户型为主，而且均享有不同程度的优惠。

周末新盘新货详情

番禺继续维持降价先锋的姿态，比如华南新城推出全新【江山颐景】不仅打出13700元/㎡颇具吸引力的起步价，而且买房还有机会获赠车位，珑翠新品吹风价1.7-2.3万/㎡，也比年初2.5万/㎡的报价优惠不少，而大学城高端项目星汇文宇即将举办团购专场，大户型最高直降6000元/㎡，开发商更声称本次是“成本价”促销……网易房产马上为您带来最新周末开盘资讯。

周末新货详情一览：

华南新城 【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20273

项目地址：番禺区番禺南大路168号(华南快速干线番禺大桥东侧)

华南新城最新组团【江山颐景】位于广州市番禺区大道省妇幼医院旁，认筹客户已于9月25日优先开始选房，本周六（9月27日）项目将正式向所有客户开售，共四栋，此次推出货量约200多套。【江山颐景】主推106㎡和118㎡两房、136㎡和138㎡四房，全为N+1户型，南北对流，高层单位依山望江。认筹享2万抵20万优惠，据销售人员介绍，108㎡的单位折后均价仅13700-15000元/㎡，带装修交楼，买房还有机会可以获得免费车位。【内部认购现场直击】

华南新城 江山颐景 沙盘图

华南新城坐拥3000亩大城规划拥有绝无仅有的成熟社区氛围，畅享万博商圈，外拥3.8公里江岸线，省妇幼医院陪伴身边，7号线官堂站地铁上盖畅通全城，拥有滨江广场、山林公园、广州首席江岸高尔夫练习场等一切近在咫尺。教育方面，华南新城社区内除了配套优秀的幼儿园和小学之外，更引进华师附中番禺学校。

珑翠 【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20285

项目地址：番禺区钟村街道内，汉溪大道中以北、“105国道”东侧、“市广路”西南侧地段

位于番禺华南板块的珑翠，计划于本周六（9月27日）加推新品。据悉，项目将新推2栋80套小户型，面积135-139㎡，目前具体售价待定，不过吹风价格预计为17000-23000元/㎡，带装修，目前认筹可享受开盘5万抵15万元的优惠。项目销售人员称，开盘优惠仅限开盘当天，即使是黄金周期间也未必能享受如此优惠的价格。新产品总价预计约260余万起。这个吹风价格比项目年初报价25000元/㎡的价格优惠了不少。

珑翠效果图

长隆珑翠是集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的高端立体生活平台。长隆珑翠提供的不只是房子，是衣、食、住、行全方位的生活模式。项目位于广州长隆5A级旅游景区西南角，紧邻约4000亩的长隆5大主题乐园园区，生态资源丰富，环境好。项目交通便利，位于105国道和市广路交界处，离广州南站5分钟车程。