周末楼市:多盘价格亲民受热捧 万达城登记火爆

网易房产报道 进入12月第一周，广州就迎来今年最冷天气，尽管“楼市”热度如今被当下“股市”抢了风头，但开发商们还是发起了岁末冲刺，上个周末，广州多个开盘齐开依然大打“低价”牌走亲民路线，还是在严冬中点燃了一把小火。

其中增城项目碧桂园中新首府（资料、团购、论坛）开盘折后均价尚不及6字头，85平三房折后总价约48-56万，当天也吸引了上千名买家，项目去货超过200套；番禺星誉花园（资料、团购、论坛）则是楼价回到三年前，而萝岗科城山庄（资料、团购、论坛）实际售价也比吹风价便宜7千。

花都万达城开放现场图

此外，在周末首次开放的花都万达文化旅游城，据销售称两天有4万人次来访、登记情况火爆，这个项目的开发销售速度和体量，堪称前所未见。

碧桂园中新首府：毛坯折后价5680元/平，带装修加收900元/平

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户型：80-134平米二至四房

碧桂园中新首府12月6日正式开售，首推约222套80-134平米两房、三房、四房单位，现场人气火爆，到场客户近千人。

当天毛坯折后价5680元/平米起，85平方米三房折后总价48万-56万元，装修额外加收900元/平米，首付门槛低至4万起，吸引了大量投资客户。

据悉，当天项目销售超过200套，现场临时加推百来套新货，截至当天中午已售出270多套，整体去化率超9成。其中，82-85平两房和89平三房全部售罄。

星誉花园：带装价1.3-1.5万/平

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户型：72-136平米两至五房单位

位于番禺市桥的星誉花园，推出了二期6栋推出90套72-136平两至五房N+1户型，项目楼高17层。

当天开盘折后总价109万起，带装修均价1.3-1.5万/平，与2011年首期开盘价差距不大，当天去化率超9成。

科城山庄：带装修1.5-1.6万/平米

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户型：35-145平米单间至四房

位于萝岗科学城中心的科城山庄，周末推出【峻森园】c5、c7、c15栋三栋单位，共288套货量，户型涵盖35-145平米单间至四房。

带精装修均价约1.5-1.6万/平米，比最低价仅1.36万/平米，此前高达2.2-2.3万/平的吹风价便宜近7千/平。

截至下午整体去化超6成。c5栋99-100平米三房单位，c7栋88平米三房，c15栋82平米三房最受欢迎，已基本售罄。

远大芳华都汇：1.45万/平起

户型：52-114平米一至三房

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位于荔湾老城区的地铁盘远大芳华都汇（资料、团购、论坛），项目更名后周六首推52-114平一至三房，带装修均价1.8万/平，最低加仅1.45万/平，与周边楼价基本持平。

项目主打投资型公寓，项目规模仅1栋28层大楼，四梯十户，一楼将开发为商铺，2015年底交楼。

当天开盘享95×99折，此外，还有一次性付款97折和按揭99折，由于属于公寓性质，首付需五成。据悉截至当天中午，项目共成交了40多套，去化未到两成。

新景豪庭：7888元/平米起

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增城全新盘新景豪庭（资料、团购、论坛）推出86-102平两房至三房住宅单位，毛坯均价8300元/平米，折后最低7888元/平米起，毛坯发售。

项目由7栋14-18层的高层洋房组成，据悉当天成交89套，总体去化率接近6成。

新景豪庭位于新塘镇广深大道西。项目共分三期开发,目前为第一期开发销售。项目占地面积约2.9万㎡,总建筑面积约9.1万㎡,由7栋14-18层的高层洋房,591户。车位554个,容积率约为2.5。