辟谣！广州公积金并无出新政首付一直两成

网易房产讯 3月18日，网传广州公积金首付最低调整至两成。然而对于公积金最新消息，经网易房产求证，公积金新政乃为“旧”政。

据相关媒体爆料，广州公积金中心表示购买面积在90平以下（含）首付可低至2成。对于购买建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房或按规定购买经济适用房的购房者，公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产，购买第二套房产首付则不低于6成。

查阅公积金管理中心官网显示，《广州公积金中心贷款服务指南》为3月4日发布，指南中只是遵循3月1日央行再次降息的要求，对个人住房公积金存贷款利率的调整。而广州公积金中心相关负责人也进行了相关核实，目前广州公积金购房首付比例仍然维持不变。

此外，另据竞宇按揭公司总经理鄢红胜对网易房产表示，对购买面积在90平以下(含)首付可低至2成的政策一直都有。另一位按揭人士郑大源对网易房产也指出，公积金新政首付两成执行很多年了，没有取消。

郑大源还表示，信贷政策严重的影响老百姓的购房意向，对于公积金而言，最大的问题由于公积金又额度限制，一个人只能申请50万，两个人只能申请80万，这个对于广州人来说买房想申请二成首付其实很难满足需要。

满堂红市场研究部高级经理周峰认为，广州的公积金入不敷出，现在还在审批去年11、12月的申请，就算出此政策，短期内仍不能形成实质性的“利好”，除非加大职工缴存的比例，重新回到20%，那库存就有望增加，且可以满足一大批客户的需要。