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辟谣!广州公积金并无出新政首付一直两成

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《广州公积金中心贷款服务指南》为3月4日发布,指南中只是遵循3月1日央行再次降息的要求,对个人住房公积金存贷款利率的调整。

网易房产讯 3月18日,网传广州公积金首付最低调整至两成。然而对于公积金最新消息,经网易房产求证,公积金新政乃为“旧”政。

据相关媒体爆料,广州公积金中心表示购买面积在90平以下(含)首付可低至2成。对于购买建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房或按规定购买经济适用房的购房者,公积金首付比例不低于20%。购买90平方米以上的首套房首付比例为30%。若名下已有一套房产,购买第二套房产首付则不低于6成。

查阅公积金管理中心官网显示,《广州公积金中心贷款服务指南》为3月4日发布,指南中只是遵循3月1日央行再次降息的要求,对个人住房公积金存贷款利率的调整。而广州公积金中心相关负责人也进行了相关核实,目前广州公积金购房首付比例仍然维持不变。

此外,另据竞宇按揭公司总经理鄢红胜对网易房产表示,对购买面积在90平以下(含)首付可低至2成的政策一直都有。另一位按揭人士郑大源对网易房产也指出,公积金新政首付两成执行很多年了,没有取消。

郑大源还表示,信贷政策严重的影响老百姓的购房意向,对于公积金而言,最大的问题由于公积金又额度限制,一个人只能申请50万,两个人只能申请80万,这个对于广州人来说买房想申请二成首付其实很难满足需要。

满堂红市场研究部高级经理周峰认为,广州的公积金入不敷出,现在还在审批去年11、12月的申请,就算出此政策,短期内仍不能形成实质性的“利好”,除非加大职工缴存的比例,重新回到20%,那库存就有望增加,且可以满足一大批客户的需要。

辟谣!公积金并无出新政首付一直两成

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