网易房产讯 5月10日央行宣布,明起降息0.25个百分点,同时扩大银行行存款利率上浮区间,由此前基准利率1.3倍提高到1.5倍。这是央行去年11月以来第三次降息。
此次央行降息对房地产行业,特别是广州楼市将带来什么样的影响?方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,房地产今年下半年房价会全面上涨,全年达到10%至15%的涨幅。
邓浩志分析认为,此次央行降息是国家宽松货币政策周期的又一次降息,货币政策趋势没变,楼市复苏趋势早已确立,每降息一次就会减轻房企与购房者负担一点,也就更有利于整个行业的发展,而随着利好的不断推出,购房热度也会继续一步步升温,对于库存不大的一线城市,房价上涨的预期也一步步提前。如无意外,广州下半年房价将全面上涨。
他表示,央行降准、降息已经累计多次,加上营业税五年变两年等方面的政策,一次降息产生的影响也许有限,累计叠加起来对房地产行业有较大利好。
邓浩志认为,跟去年年中相比,广州楼市成交量已有成倍的提升。根据此趋势判断,房地产今年下半年房价会进行全面上涨,全年涨幅将达到10%-15%。