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易居研究院副院长杨红旭指出，股票是标准的资产品，所以将直接利好股市。而房地产属于准资产品，尤其是住宅既具消费品的功能，又有资产品的属性，所以也在一定程度上利好房价。
网易房产讯 5月10日，央行宣布下调基准存款利率25基点至2.25%，下调基准贷款利率25基点至5.10%。同时央行宣布扩大银行存款利率上浮区间，存款利率上限被由此前的基准利率1.3倍提高为1.5倍。
易居研究院副院长杨红旭指出，正如弗里德曼所言：价格本质就是一种货币现象。股票是标准的资产品，所以将直接利好股市。而房地产属于准资产品，尤其是住宅既具消费品的功能，又有资产品的属性，所以也在一定程度上利好房价。房地产业是资金密集型行业，无论是市场供应方还是市场需求方，皆对银行信贷依赖度较高，必然也对资金使用价格变化非常敏感。降息会降低开发商和购房人的资金使用成本，从而促进市场增长；加息会提高开发商和购房人的资金使用成本，从而抑制市场增长。
2015年以来，2月有一次降存准率，3月1日又有一次降息，货币仍呈加速放松之势。加之诸多房地产调控政策继续宽松（比如住建部指导部分城市停建安置房，转而收购商品房，以减少库存压力），货币政策与调控政策双重宽松，在叠加效应之下，预计二季度全国70城房价环比增幅将止跌反弹，多数二线城市和部分三线城市的房价，也将随一线城市而出现上涨拐点。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
