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中国房地产现在过剩的问题非常严重。
网易房产讯 中国人民银行决定，自今日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%。
“降0.25没有用，要降0.75才有用。降息降准都是形式主义。最重要的是实体经济，单纯降息很难满足股市的需求。”在由英伦金融在广州举办的投资新思维高峰论坛上，经济学家谢国忠对于央行降息降准打趣的说道。
对于房地产市场，谢国忠如是表示，中国的房地产市场从2002年开始就表现出房子造的太多。
现在一线城市的房价是通过限制供应来实现的，限制供应这条路还是行不通，中国的核心问题是房子造的太多，人口没有增加。中国的城市化只有50%，说这个话的人忽略了现实，现在去小城镇很多青壮年都已经进城了，通过搞城市化来解决房地产的问题也是行不通的。
现在最重要的是房地产的市场要健康发展，该造房子的地方应该造房子，不应该造房子的就不要造房子了，中国房地产现在过剩的问题非常严重。
此外，谢国忠还预期，这轮降息降准或使股市反弹4到5个百分点，但之后仍然是泡沫最终还是会破灭。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
