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2015博鳌·21世纪房地产论坛7月18日-21日在海南三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行,本届论坛主题为“分化与重构：弱平衡下的创新逻辑在7月19日举行的主题为“博鳌晨哨房地产跨境投资论坛暨全球精选项目路演”的中国地产主题论坛的对话环节上，碧桂园集团海外事业部投资副总监张宏溢表示，碧桂园走到海外，把触角从以住宅为主变成综合性运营。
以下是张宏溢的对话实录
碧桂园走到海外是挺快的，写字楼我们在关注，我们还是尽量贴近我们整个集团的战略。其实今天很多提到关于美国和欧洲，其实在发达国家还是比较辛苦一点，我们怎么样追求整个集团收益的最大化，怎么样把我们成本运用到淋漓尽致，我们在发达国家现有的项目是在欧洲有800套的住宅。我们布局比较多的现在是东南亚，在马来西亚是我们第一个海外的国家，我们现在还有一个超大型的的项目在筹备当中，今年会正式对外公布。在整个海外发展的话，我们怎么样把数字提高一点，我们发展中国家这些机率可能多一些，就是我们海外投资的思路。
我们当然是希望，前期的资本投入越小越好，在碧桂园走出海外可以操作一个大盘的角色，我们怎么样把成本降低，包括是选择当地比较好的一块地是很重要的，不管是发达国家或者是发展中国家，我们会选择政府作为合作伙伴，把税务优化。当然这些还是要小心执行。
现在大部分还是我们自己开发得比较多，其实碧桂园走到海外，我们把触角延伸到很多商业地产，包括酒店、写字楼、商场等等，我们超大型项目，在新加坡北侧我们做了一个新城，是一个超大型开发项目，我们把触角从以住宅为主的变成综合性的，在运营、管理方面我们也是积极在开拓，毕竟碧桂园在不管是商场、物业还是主题乐园等等方面还是比较欠缺经验的，不管是美国或者是欧洲我们也来进在融资方向也会更加顺利。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
