莫元春：诚信工作核心是让老百姓买到放心房

（原标题：莫元春：诚信体系建设工作核心是让老百姓买到放心房）

目前，房地产行业进入了增速放缓的新常态，房地产行业的诚信建设更是显得尤为重要。诚信建设体系工作的核心是什么？第七届五十佳重信誉企业遴选工作经过了哪些程序？诚信信息从何处征集？记者对重庆市房地产业协会会长莫元春进行了专访。

记者：诚信建设工作的核心是什么？诚信建设工作的意义体现在哪些方面？

莫元春：根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》相关规定，我市房地产企业诚信体系建设工作自2012年日常化以来，基本实现了行业自律与市场监管相结合、诚信等级评价和五十佳遴选相结合的管理模式，取得了良好的社会效益，为老百姓(603883,股吧)买到放心房提供了有益条件。

党的十八大报告中指出，要加强政务诚信、商务诚信、社会诚信和司法公信建设，并将诚信列为社会主义核心价值观之一。今年持续推进我市房地产企业的诚信建设工作，在树立诚信标杆、引导诚信经营、促进房地产市场健康发展等方面有着重要意义。

记者：诚信信息的来源主要是哪些渠道？五十佳遴选的考核指标主要有哪些方面？

莫元春：我市房地产行业诚信体系建设，是以诚信信息平台为依托，立足房地产交易环节，严格遵循《办法》规定程序，在广泛征求社会意见的基础上开展的一项公益工作。诚信信息主要以房地产交易管理部门的市场监管信息为主，以向国土、房管、工商、税务、规划、建设、金融、环保、物价、社会保障、消费者组织等业务部门征集的日常监管信息，以及通过网络向社会征集的相关信息为补充，经过综合梳理、认真核查形成的，信息来源渠道广泛、权威，评价科学、严谨。

五十佳是在诚信等级为AA级以上的企业中依据等级、分值、2014年销售量等综合指标遴选出来的，着重于交易环节，切实保障购房者根本利益。

记者：与往届相比，今年第七届重庆市房地产行业五十佳重信誉企业评选工作有哪些不同之处？

莫元春：本次评价增加了涉及10个远郊区县的43家房地产企业参与，考虑到主城区与远郊区县开发环境不同，为突出公平性和代表性，今年按主城区与远郊区县分开评价，分别从中遴选出40家主城区房地产企业和10家区县房地产企业，组成了五十佳，进一步切实推进了区县房地产企业诚信体系建设工作。

记者：在整个评选过程中，有无发现一些不良诚信问题？这些问题主要集中在哪些方面？

莫元春：目前，我市房地产市场下行压力较大，在本次评价中，个别房地产企业暴露出了如工程质量问题、延期交房、虚假宣传、售后返租、售后包租等不良诚信行为，极个别企业出现了资金链紧张的诚信预警。针对今年的实际情况，市房地产业协会加大核查力度，严格执行评价扣分体系，从参评企业中剔除了部分存在严重不良行为或诚信预警的企业，进一步提升了本届五十佳的含金量。

记者：五十佳重信誉企业的荣誉，对于房企来说有着什么样的意义？

莫元春：我市房地产企业诚信体系建设工作自2001年以来，目前参与开发项目达到了426个，基本涵盖了全市主要开发项目，通过近15年的不断完善、升级，该项工作已成为我市房地产行业的一项重要日常工作，重庆市房地产业协会已被纳入重庆市企业信用体系建设工作协调小组成员单位，五十佳也已成为行政主管部门、金融机构等单位办理相关业务的重要参考依据。