网易房产讯 据央行网站2月29日下午消息,中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
“这次降准是预料之中,还存在继续降息的可能。”中原地产项目部总经理黄韬表示,本次降准符合市场预期,从去年的情况看,全国房地产难以在一时之间走出困境,如果宏观经济低迷,政策面还可能继续微调。
方圆地产首席经济分析师邓浩志进一步分析,货币宽松政策还将持续,一方面全球普遍处于低利率时代,日本甚至出现负利率,中国也必然受到影响;另一方面,中国经济仍未触底,需要宽松的货币政策“兜底”。
I具体到广州,“央妈”此次降准会对楼市有明显刺激作用吗?黄韬认为,春节后广州楼市已经明显回暖,伴随这次降准,3月楼市回暖还会加快,但北上广深一线城市楼市本就火热,此次降准是“锦上添花”,实际带动作用难以和放开限购等政策相比。
邓浩志则认为,仅有降准还不够,广州目前是“一线的政策,二线的楼市”,不仅无法现无法和北京、上海、深圳相提并论,甚至比不上一些重点二线城市。“广州的政策有必要松一松,除了全国性的利好政策以外,需要加快出台量身打造的区域性政策来刺激楼市。”