网易首页 > 网易广州房产 > 正文

李晓东谈投资人困惑:一二三四线都有风险

0
分享至
地价便宜的三四线城市,市场不好;市场好的一二线城市,地价非常贵,面粉贵过面包,要投资也很担心。

网易房产讯 迦南资本创始合伙人、建银精瑞资本集团董事长李晓东,在博鳌论坛上表示投资人对政府现在在三四线城市规划田园生活、小城镇的做法是有困惑的。

李晓东
李晓东

他表示,政府想法是把大量人口从农村解放到三四线城市为主。政府是理想化的,在郊区做田园生活,规划了很多小城镇,但实际是使用者并不买账。反而是群租房、“贫民窟”,人们愿意在那儿生活。

“如何从大城市把人吸引回去?我们投资的困惑也源于此。”很多地产商,例如碧桂园、恒大,也去了很多三四线城市,但发现确实老百姓不买账。地价便宜的地方,市场不好,房价卖不出去。

但另一方面,市场好的一二线城市,地价非常贵,面粉贵过面包。因此一二线城市要投资也很担心。

因此,针对会场上讨论的智慧城市话题,他表示,人们不仅要住下去,还要在其中生存,因此光从网速、带宽、硬件考虑还不够,要考虑产业发展。

“建议政府因势利导(建设城市),不要超出人们接受程度来做布局规划。让一切自然发生。我相信中国经济,房地产和城镇化对中国经济的拉动还是持续很长一段时间的。”

相关推荐
热点推荐
高考生被骗缅甸失联后续!时间线曝光,同车乘客曝全程,劝不住他

高考生被骗缅甸失联后续!时间线曝光,同车乘客曝全程,劝不住他

鋭娱之乐
2025-07-14 22:28:08
看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

看到这些明星才知道啥叫毁容式衰老!齐秦和木村拓哉就像换了个人

阿废冷眼观察所
2025-07-13 16:48:21
森林北近照曝光 屁股又扁又平鼻孔超大五官不精致 没法跟章子怡比

森林北近照曝光 屁股又扁又平鼻孔超大五官不精致 没法跟章子怡比

娱乐小丸子
2025-07-13 15:43:48
工资断崖式下降是啥体验?网友:我们7000-5500-3000这个降薪过程

工资断崖式下降是啥体验?网友:我们7000-5500-3000这个降薪过程

解读热点事件
2025-07-15 00:05:02
中国女篮拒绝爆冷!全力击败韩国队,张子宇爆发,CCTV5直播

中国女篮拒绝爆冷!全力击败韩国队,张子宇爆发,CCTV5直播

体坛瞎白话
2025-07-15 08:18:44
一五星级酒店因护栏质量问题致宝宝摔落、父亲骨折,三亚最新通报!

一五星级酒店因护栏质量问题致宝宝摔落、父亲骨折,三亚最新通报!

极目新闻
2025-07-15 08:53:43
公开处刑摧毁人生,甚至推人去死:我想为大连工大李同学说两句话

公开处刑摧毁人生,甚至推人去死:我想为大连工大李同学说两句话

鹰眼Defence
2025-07-14 16:39:12
宗庆后出轨小21岁女下属,私照肤白貌美能力出众,难怪他把持不住

宗庆后出轨小21岁女下属,私照肤白貌美能力出众,难怪他把持不住

南南说娱
2025-07-14 11:01:34
海关总署原党委委员、副署长孙玉宁被提起公诉

海关总署原党委委员、副署长孙玉宁被提起公诉

新京报
2025-07-15 10:04:47
30国志愿联盟!5000枚导弹援助乌克兰!1年后到位!

30国志愿联盟!5000枚导弹援助乌克兰!1年后到位!

汉唐智库
2025-07-14 09:05:33
当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

当easy girl并不犯法,大连工业大学凭啥开除她?

朝不慵
2025-07-13 17:51:31
杨议曝随礼名单:相声圈的人情冷暖,在杨少华身上体现得淋漓尽致

杨议曝随礼名单:相声圈的人情冷暖,在杨少华身上体现得淋漓尽致

深析古今
2025-07-14 16:01:13
汪小菲兑现承诺带娃出游,小玥儿身高追爸,眉眼间藏着爸妈影子

汪小菲兑现承诺带娃出游,小玥儿身高追爸,眉眼间藏着爸妈影子

阿废冷眼观察所
2025-07-15 07:03:26
又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

星辰夜语
2025-06-20 15:40:08
河村勇辉全场登场28分钟,8中4得到15分10助3断&正负值全场最高

河村勇辉全场登场28分钟,8中4得到15分10助3断&正负值全场最高

懂球帝
2025-07-15 08:40:27
Zeus连发两条推文回应:当时李欣莳声称单身,非常尊重中国文化

Zeus连发两条推文回应:当时李欣莳声称单身,非常尊重中国文化

兴史兴谈
2025-07-14 08:48:27
莫斯科气温创122年最高纪录

莫斯科气温创122年最高纪录

参考消息
2025-07-14 09:41:06
被央视点赞的AI黑马,连夜跑路了

被央视点赞的AI黑马,连夜跑路了

大白聊IT
2025-07-13 14:28:12
教科书级抄底!中企500亿捡漏铜矿,10年赚2000亿,现值冲破7000亿

教科书级抄底!中企500亿捡漏铜矿,10年赚2000亿,现值冲破7000亿

毒sir财经
2025-07-14 23:24:34
宗庆后私生子照片曝光:老大老二像母亲,小儿子长相帅气像宗老

宗庆后私生子照片曝光:老大老二像母亲,小儿子长相帅气像宗老

大笑江湖史
2025-07-15 08:03:11
2025-07-15 10:27:00

广州房产

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

头条要闻

石破茂演讲被发现"在手背上打小抄":密密麻麻写满文字

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

高调挖人后,扎克伯格又出重拳

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

教育
手机
亲子
公开课
军事航空

教育要闻

预警!英国一大学暂停国际招生,已发录取紧急撤回!

手机要闻

iQOO 13第一,一加13第三,REDMI K80 Pro呢?

亲子要闻

哺乳期十大最佳食物:营养与催乳的双重保障

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

乌军:史上首次 俄军向机器人部队投降

无障碍浏览 进入关怀版