网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

58同城叶兵:房不是房,房是场景

0
分享至
58同城投资、收购16家公司可不是为了增加新业务这么简单。

网易房产讯 “房不是房,房是场景。搬家、家政、洗衣、修水管……所有场景每天都在发生58同城的大平台上,每个场景都有专门的公司在做,但’全场景’只有58同城做到。”

58集团高级副总裁叶兵出现在7月21日博鳌论坛。近来58同城已经连续投资、收购了16家公司,包括赶集网、安居客、中华英才网等等。这些五花八门的生活服务类网站,对于58同城来说,不仅仅意味着新的业务来源,更意味着更丰富的用户数据。用户在互联网上留下的痕迹,包括时间、空间、收入水平、消费水平、交通路线等等,能让58同城描绘出精细的“用户画像”,从而更好地发挥58同城这个“资源对接平台”的功能。

因此,对于叶兵来说,房子不是房子,而是数据,是场景,是理解用户的一个入口。

从用户在各个互联网渠道的交叉访问中,58同城可以深度剖析用户的行为特征。“举个例子,在昨天晚上看到这么一个用户,他访问我们网站,他的名字叫做波叔,我们看到他访问朝阳区,均价地域10万,三室两厅。”

“从表面上来看,这个波叔可能是想买北京朝阳区某一个楼盘。接下来对于这个用户进一步的分析的时候,我们发现他同时访问了中华英才网,他在中华英才网上投递简历,就可以掌握他求职的信息。”

“他访问了58同城的车频道,我们看到他驾驶宝马。他在访问车频道也访问了幼儿教育频道,所以我们认为这个波叔有可能在买房的时候有小孩的活动区域……58同城有300平台通过用户的访问轨迹,我们对用户理解对用户精准度有了100%的提升。”

听起来有点令人恐惧,所有个人信息在各个互联网平台暴露无遗,交叉分析之后可以获得非常精准的用户画像。但这就是事实。而获得这些精准的用户画像、数据动向之后,58同城可以在资源对接上做更多的事情。例如,帮助房产经纪公司找到精准客户。此外,利用用户访问量、访问区域热度走势等数据,58同城可以比市场更快地捕捉到变化,进而有效指导经纪公司的开店策略等等。

果真是一盘大棋。

并购了安居客、赶集网后,58同城的市占率超过80%,这意味着任何一家经纪公司要做生意,要获取互联网用户,必须通过58同城旗下的端口,现在已经是市场上最大的经纪平台。

叶兵并不把房多多、链家等房产垂直领域的互联网公司视为竞争对手。他表示,58同城、赶集网、安居客等网站目前服务115万的经纪人,这是来自全行业的经纪人,而链家拥有的经纪人是13万人,不在同一个量级,关注的点也不同。58同城所聚焦的,更多是如何帮助用户更有效率、更准确地判别和找到自己想要的经纪人,这就涉及经纪人的评价、考核能力等信息,而一般经纪公司不会愿意暴露自己劣质的服务人员。此外,58同城还有搬家、保洁等各种与住房相关的生活服务,这也是房产经纪公司很少涉足的领域。

叶兵表示,未来考虑跟房企合作,例如帮助开发商卖房时通过一二手联动来连通全国100万经纪人,帮助开发商去化。最近在租房领域,58同城将租房用户跟魔方、优客、水滴等商业地产开发商进行对接。

“我们考虑的不是’拉新’(获得新业务),而是如何更好地让服务增值。”

叶兵明确表示不做线下交易平台。“服务是有价值的,我们坚守平台定位,不从裁判员转做运动员,”他说,“互联网公司专注于互联网本身的产品、技术、数据挖掘,是好的。”

相关推荐
热点推荐
尸体发臭才被发现!网传遂宁一20来岁男子死于家中,死因不明…

尸体发臭才被发现!网传遂宁一20来岁男子死于家中,死因不明…

火山诗话
2025-07-01 06:14:33
公安部明确:7月1号起,60岁以上老人骑5种电动车,上路不查不扣

公安部明确:7月1号起,60岁以上老人骑5种电动车,上路不查不扣

小鬼头体育
2025-07-01 07:50:52
中原御府维权女海边游,泳装凸显傲人身材,每一张都能上封面杂志

中原御府维权女海边游,泳装凸显傲人身材,每一张都能上封面杂志

汉史趣闻
2025-07-01 09:20:08
炒作日本“单身税”的官媒,可没安什么好心

炒作日本“单身税”的官媒,可没安什么好心

基本常识
2025-06-30 19:40:03
女性有没有生理需求,有没有所谓的性欲望

女性有没有生理需求,有没有所谓的性欲望

加油丁小文
2025-06-27 17:25:22
被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

被重庆荣昌区委书记请吃饭的企业家发声:在当地苍蝇馆子吃的,人均消费50元

红星新闻
2025-06-30 22:52:10
官宣!郑钦文比赛取消后 温网官博评论区被攻陷 中国球迷白等一晚

官宣!郑钦文比赛取消后 温网官博评论区被攻陷 中国球迷白等一晚

侃球熊弟
2025-07-01 03:26:14
Shams:布鲁克-洛佩兹2年1800万签约快船

Shams:布鲁克-洛佩兹2年1800万签约快船

懂球帝
2025-07-01 08:04:16
2023年冠军成员!Shams:布鲁斯-布朗一年合同回归掘金!

2023年冠军成员!Shams:布鲁斯-布朗一年合同回归掘金!

直播吧
2025-07-01 07:21:34
从产品安全到消费安全,沃尔沃的穿越周期方法论

从产品安全到消费安全,沃尔沃的穿越周期方法论

汽车十三行
2025-07-01 06:30:03
抗洪结束榕江副县长满身泥泞坐地休息,干部宣传引发网友争议

抗洪结束榕江副县长满身泥泞坐地休息,干部宣传引发网友争议

映射生活的身影
2025-06-30 15:12:20
2年1200万美元!湖人敲定今夏首笔引援:2米03神射手联手东詹

2年1200万美元!湖人敲定今夏首笔引援:2米03神射手联手东詹

罗说NBA
2025-07-01 07:01:50
全球供应链转移速度惊人,“印度取代中国”的警告正兑现

全球供应链转移速度惊人,“印度取代中国”的警告正兑现

安邦咨询
2025-06-30 17:52:25
伊朗取缔国内“星链”服务

伊朗取缔国内“星链”服务

参考消息
2025-06-30 22:09:09
Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

Shams:芬尼-史密斯4年5300万签约火箭

懂球帝
2025-07-01 06:50:11
他们官宣分手!曾多次登上央视舞台

他们官宣分手!曾多次登上央视舞台

鲁中晨报
2025-06-30 10:04:03
游本昌回应92岁为何还入党

游本昌回应92岁为何还入党

澎湃新闻
2025-06-30 16:04:51
上海动物园驱赶喝奶婴儿,半月拒道歉;疑园长昔日违纪被扒,当晚改口道歉

上海动物园驱赶喝奶婴儿,半月拒道歉;疑园长昔日违纪被扒,当晚改口道歉

小萝卜丝
2025-07-01 08:48:23
谢霆锋、容祖儿的老板遇危机!英皇国际股价大跌,166亿港元贷款逾期

谢霆锋、容祖儿的老板遇危机!英皇国际股价大跌,166亿港元贷款逾期

红星资本局
2025-06-30 20:36:04
暴雨过后,有人在成都兴隆湖捞到67斤大鱼!官方:禁止任何形式捕捞,已加强管理

暴雨过后,有人在成都兴隆湖捞到67斤大鱼!官方:禁止任何形式捕捞,已加强管理

封面新闻
2025-07-01 01:54:07
2025-07-01 10:20:49

广州房产

广州上半年最后一批土市收官!三宗终止,两宗底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海飞日本航班急速下降7000米 乘客:人还在魂没了

头条要闻

上海飞日本航班急速下降7000米 乘客:人还在魂没了

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

什么样的老板,能把七冠王坑到降级?

娱乐要闻

刘亦菲缺席风波升级 业内发声内涵?

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

7月3日上市/预售23.58万 小鹏G7首搭3块图灵AI芯片

态度原创

时尚
教育
家居
数码
游戏

女生胸部最标准的5个形状(男生禁入!)

教育要闻

河南本科达线率不到50%,考生须精准定位,高分中分生如何报考?

家居要闻

明亮宽敞 空间合理安排

数码要闻

英伟达 RTX 5060 SUPER 显卡曝光:12GB GDDR7 显存

《多重人生》开发商承认使用了AI 承诺将更新替换

无障碍浏览 进入关怀版