广州上周成交重回3000+高位 势如"红五"环涨91.6%

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网易房产讯 与热烫的天气相比，处于传统淡季的广州楼市热度稍减，7月前3周成交量均勉强维持在2000套左右，开发商的推售热情亦有所下降。但根据网易房产数据中心统计显示，刚刚过去的1周（7.24-7.30）广州全市一手住宅网签直接爆发，成交3153套，环比此前1周（1646套）暴涨91.6%。成交均价17692元/㎡，环比此前1周（16511元/㎡）涨幅为7.2%。

区域成交量方面，依然是郊区扛大旗，其中增城以960套的网签成交量位居全市排行榜第一，环比此前一周（524套）上涨83.2%。值得注意的是，在增城各盘成交中，仅绿湖国际城一盘就网签了306套，贡献了接近1/3的成交量，究其原因，与莞深客的涌进分不开。其次，黄埔区成交表现亦不俗，以498套之姿位列第二；排名第三的为南沙，网签347套。成交均价方面，越秀及天河网签均价均冲破四万大关，分别为45117元/平及40431元/平。而全市成交均价低于万元线的有增城及从化，分别为9875元/平及9043元/平。

单盘方面，绿湖国际城成交强劲，网签306套，以153套之距遥遥领先第二名的万科山景城（优惠购、楼盘相册、最新报价）（网签153套），全力领涨增城区网签成交量。而顺利跻身第3名的是荔湾的悦江上品（优惠购、楼盘相册、最新报价）苑，网签100套。值得注意的是，热销TOP10楼盘中增城与黄埔各占3席，由此可见，广州东部楼市正在振翅高飞，备受买家青睐。而TOP10中网签均价最高的，是位于天河的远洋天骄，均价33069元/平。

No.1 绿湖国际城（增城）成交套数306套，网签均价7494元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城" ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房 、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.2 万科山景城（黄埔） 成交套数153套，网签均价26920元/㎡

@@AUTODEALER="万科山景城" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="14000元/㎡"@@

户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

价格：14000元/㎡

优惠：3万抵8万

NO.3 悦江上品苑（荔湾）网签套数100套,成交均价28858元/㎡

@@AUTODEALER="悦江上品苑" ADDRESS="荔湾区大坦沙岛西部、珠江大桥北侧" TEL="4008163163" EXT="20717" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcS.html" PRICE="27500元/㎡"@@

主力户型：95-135㎡三至四房

产品价格：27500元/㎡（带装修）

NO.4  合景誉山国际 （增城）网签套数94套,成交均价10272元/㎡

@@AUTODEALER="誉山国际" ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="9500元/㎡"@@

主力户型：75-109㎡两三房

产品价格：9500元/㎡ (带精装修)

折扣优惠：3万抵10万

NO.5  祈福缤纷汇 （番禺）网签套数75套,成交均价18803元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="20000元/平"@@

户型：41—95㎡豪装住宅小户，单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

价格：20000元/平（带豪华装修）

NO.6  远洋天骄 （天河）网签套数71套,成交均价33069元/㎡

@@AUTODEALER="远洋天骄" ADDRESS="天河区元岗路68号" TEL="4008163163" EXT="20823" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPWJ.html" PRICE="34000元/㎡"@@

主力户型：88-137㎡三至五房

产品价格：34000元/㎡（带装修）

优惠折扣：登记3万享10万购房优惠

No.7  实地常春藤 （黄埔）网签套数64套，成交均价13276元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-110㎡两三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万

No.8  万科里享家（黄埔）网签套数63套，成交均价12394元/㎡

@@AUTODEALER="万科里享家" ADDRESS="黄埔科学城新业路与布岭路交汇处（甘竹山东南麓）" TEL="4008163163" EXT="8" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQZa.html" PRICE="12000元/平"@@

产品户型：70-110㎡三至四房

产品价格：12000元/㎡

优惠折扣：2万抵8万

No.9  金地香山湖（增城） 网签套数57套，成交均价8144元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="7800元/平"@@

主力户型：105-115㎡三房、123-138㎡四房

产品均价：7800元/㎡（毛坯）

优惠折扣：1万抵98折

No.10 万科南方公元 （南沙） 网签套数56套，成交均价：10859元/㎡

@@AUTODEALER="万科南方公元" ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0SZb.html" PRICE="10500元/平"@@

主力户型：70㎡两房，88㎡小三房，南北对流95㎡大三房

产品价格：10500元/㎡

优惠折扣：3万抵10万