上周广州成交量跌破2千套 楼价却高位稳坐钓鱼台

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网易房产报道 经历重回3000套以上高位后，上周广州楼市成交量则再次坐上过山车，跌破2000套重回7月的正常水准，但与之相比，全市楼价却稳坐钓鱼台，上周网签均价则依旧维持在17000元/平米以上的高位。

据网易房产统计阳光家缘成交数据显示，上周（7月31日-8月4日）广州全市仅网签1961套一手住宅，环比暴跌41%；

楼价方面，上周全市一手网签均价却依旧“稳坐钓鱼台”，高达17561元/平米，与此前一周的均价17558元/平米不相上下。

从区域构成来看，外围的增城、黄埔、花都、南沙、番禺依次牢牢占据区域成交榜前列，其中增城以640套的成交量，超过排名第二的黄埔区400多套单位，持续领跑区域成交榜。长期的供销两旺，也让增城现如今的均价稳定在1万/平米以上。

在当前各区的楼价榜单中，万元以下的区域也仅剩从化一个均价保持在9字头。高价区域间，上周越秀、天河两区均价都突破4万/平米的高价位。

楼盘成交方面，成交榜单前十位中增城独占4席，其中靠近增城主城区的绿湖国际城，以175套排名榜首，这已经是该项目连续第三周排名榜首；排名第二、第三位的珠江壹城、祈福缤纷汇（优惠购、楼盘相册、最新报价），则分别网签67套、62套单位。

值得一提的是，中海花湾壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）则是唯一入围前十的中心区楼盘，作为广钢新城首发的项目，花湾壹号网签均价则高达32942元/平米，楼价涨幅明显。

上周网签成交TOP 5楼盘：

No.1 绿湖国际城（增城）成交套数175套，网签均价7784元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.2 珠江壹城（从化）成交套数67套，网签均价8679元/㎡

@@AUTODEALER="珠江壹城"ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 "LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="9000元/平"@@

主力户型：89-146㎡精装三四房

产品均价：9000元/㎡

No.3 祈福缤纷汇（番禺）成交套数62套，网签均价18666元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

户型：41—95㎡豪装住宅小户，单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

价格：19000元/㎡（带豪华装修）

No.4 碧桂园城市花园（增城）成交套数60套，网签均价12900元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="1.2-1.32万元/㎡"@@

户型：漫绿苑72-74㎡两房，79-121㎡三房，花岸苑188-198㎡四房

价格：12000元—13200元/㎡

优惠：1、1.2万抵8万；2、新业主一年管理费；3、漫绿苑享50年车位使用权。

No.5实地常春藤（黄埔）成交套数50套，网签均价13000元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万