上周广州一手均价重回1.5万增城仍稳当领头羊

2016-08-15 02:27:42　来源: 网易房产举报

分享到：

T + -

上周广州十一区共成交一手住宅2091套，环比微涨6.6%。

网易房产讯 8月首周，迈上17561元/㎡的广州一手房价如同里约奥运般激动人心，常被调侃的广州房价要全面逆袭了吗？

据网易房产统计阳光家缘成交数据显示，上周（2016.8.7-8.13），广州十一区共成交一手住宅2091套，环比微涨6.6%，成交均价15586元/㎡，环比大跌11.2%。

兴奋不过一周，没有部分中心区的热销高价盘支撑，上周广州房价跌至15586元/㎡重回上半年（1.6万/㎡）的正常状态。尽管房价出现短期波动，但广州楼市即使处于传统淡季，仍成交畅旺，上周成交破2000套，表现不俗。有业内人士预测，广州今年上半年量涨价稳，接下来四季度、明年一季度广州楼市将会量价齐升。

从区域成交来看，销冠常胜军增城上周以694套傲居榜首，占全市成交量3成以上，成交均价更高达11260元/㎡；花都，黄埔则位列第二和第三，其中花都均价失守万元大关，同样未突破万元的还有从化，高价区方面，上周仅天河区均价超4万/㎡。

个盘成交方面，热销盘分布较为平均，增城和黄埔各占3盘，从化占2盘，番禺和花都各占1盘，中心五区无一盘上榜。可见刚需客仍是广州最主力的买房客，楼市投机性不强，稳健性高。

其中增城的广州中航城以189套登顶，已连续三周销冠的绿湖国际城于上周跌至第二位，成交121套，番禺祈福缤纷汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）成交94套位列第三。贵价盘方面，侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）以90352元/㎡稳居榜第一，值得注意的是，上周白云有两盘杀入Top10豪宅榜，分别为金湖翡翠山和佳兆业天御（优惠购、楼盘相册、最新报价），打破了天河越秀两分豪宅榜的局面。

上周网签成交TOP 5楼盘：

No.1 广州中航城（增城）成交套数189套，网签均价13390元/㎡

@@AUTODEALER="广州中航城"ADDRESS="地铁21号线朱村站（广汕公路燕岗桥东）" TEL="4008163163" EXT="20868" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRHU.html" PRICE="待定"@@

主力户型：94-108㎡复式三四房

产品均价：待定

优惠折扣：认筹2万抵8万

No.2 绿湖国际城（增城）成交套数121套，网签均价8031元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城"ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7388元/平"@@

主力户型：78㎡两房、116-120㎡三房

产品价格：7388元/㎡

No.3 祈福缤纷汇（番禺）成交套数94套，网签均价19247元/㎡

@@AUTODEALER="祈福缤纷汇"ADDRESS="番禺区市广路祈福新邨" TEL="4008163163" EXT="20742"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQfD.html" PRICE="19000元/平"@@

户型：41—95㎡豪装住宅小户，单小户型就涵括有41平方名大单间、50平方米、52平方米、60平方米两房

价格：19000元/㎡（带豪华装修）

No.4 实地常春藤（黄埔）成交套数47套，网签均价13189元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13500元"@@

主力户型：70-104㎡智慧二三房，均带国际品牌精装修

产品价格：13500元/㎡

优惠：2万享10万