网易首页 > 网易广州房产 > 新闻 > 正文

奥运主办城市地产大比拼 伦敦最贵北京排第三

0
分享至
第一太平戴维斯对比了六座历届奥运主办城市的房价,发现伦敦住宅均价最高、里约涨幅最快,而北京北自2008年举办奥运会以来,至今房价累计上涨了74%。

网易房产讯 2016年里约奥运会已于8月22日落下帷幕,英国取得历史最佳战绩,奥运接力棒也由里约交到东京手中。那些曾经以及即将举办奥运盛会的城市,都经历了2008年金融危机带来的诸多挑战。第一太平戴维斯将里约与此前四届及下届奥运会主办城市的住宅市场进行了比较。六座城市按举办时间先后依次为:悉尼、雅典、北京、伦敦、里约以及东京。

来源:第一太平戴维斯世界研究部
来源:第一太平戴维斯世界研究部

其中,伦敦以1400美元每平方英尺的住宅均价(高端及普通住宅额混合平均价格)排名首位。里约则以130美元每平方英尺的均价垫底,尚不及前者的十分之一。

若论及房价涨势,则里约一路领先。2008年来房价扶摇直上,直到2015年才有所“收敛”。目前房价比2008年水平高出216%左右。2016年初至6月间,里约住宅市场受巴西国内经济形势拖累,房价下跌4%。

悉尼房价的增速仅次于里约,系受到国内及本市强劲经济表现的双重支撑,但近期走势平缓。北京自2008年举办奥运会以来,至今房价累计上涨74%,仅2016年上半年即上涨17%。在一系列政策利好的刺激下,北京住宅成交量价从2014年底开始双双走高。

来源:第一太平戴维斯世界研究部
来源:第一太平戴维斯世界研究部

另外两座城市尚未能从金融危机的巨大冲击中缓和过来。雅典作为现代奥运的起点,其房价在过去八年中一直在走下坡路,如今比2008年水平低出43%。近来跌速放缓似乎是唯一利好信号,2016年上半年仅跌2%。

东京的房价在2011年止跌并弱势反弹,在五年时间内累计上涨31%,部分得益于2013年成功申办2020年奥运会的利好支撑。安倍经济学成功推动住房建设并刺激房价上涨。展望2020年,新建基础设施将主要位于东京湾区域,而运动员村将设在Harumi海滨。预计奥运赛事将成为一道催化剂,给这个向来被忽视的区域带来一批住宅及商用物业。

相关推荐
热点推荐
湖北理科状元物理只有82分,总分高达700分,其他科目很优秀

湖北理科状元物理只有82分,总分高达700分,其他科目很优秀

深析古今
2025-06-30 22:15:37
咋回事?玉昆外援恩里克赛后与国安球迷发生言语冲突

咋回事?玉昆外援恩里克赛后与国安球迷发生言语冲突

直播吧
2025-07-01 08:38:03
国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

大白聊IT
2025-06-14 22:40:59
黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

黄一鸣自曝:王思聪每次约她,车费都给10万,来给5万,回再给5万

果娱
2025-06-25 12:35:16
香港巨富邓永祥,临终前嘱咐儿子:一定要使劲花钱,当个败家子

香港巨富邓永祥,临终前嘱咐儿子:一定要使劲花钱,当个败家子

近史谈
2025-05-04 22:35:24
为什么美国不敢炸三峡大坝?因为代价太大,他们根本承担不起!

为什么美国不敢炸三峡大坝?因为代价太大,他们根本承担不起!

忠于法纪
2025-06-30 18:35:36
广西6岁男孩被生母抛弃,14岁时却一夜暴富,500万巨款从何而来?

广西6岁男孩被生母抛弃,14岁时却一夜暴富,500万巨款从何而来?

校长侃财
2025-02-17 10:38:39
王思聪陪女友巴黎逛街,穿万元情侣鞋磨脚了,懒懒穿短裤身材火辣

王思聪陪女友巴黎逛街,穿万元情侣鞋磨脚了,懒懒穿短裤身材火辣

娱乐圈圈圆
2025-06-30 12:02:54
穆斯卡特:不要给予蒯纪闻等太大压力;祝福他们有出色的表现

穆斯卡特:不要给予蒯纪闻等太大压力;祝福他们有出色的表现

懂球帝
2025-06-30 23:36:56
终于知道为啥那么多人月薪过万了?你品,你细品…

终于知道为啥那么多人月薪过万了?你品,你细品…

慧翔百科
2025-06-27 12:23:58
哪吒汽车宣布招募意向投资人:目前产线设备运转正常,仍保留管理团队与核心技术人员

哪吒汽车宣布招募意向投资人:目前产线设备运转正常,仍保留管理团队与核心技术人员

扬子晚报
2025-06-30 19:31:30
读了马斯克我发现:穷人变富最快的方式就3个字,很多人都忽略了

读了马斯克我发现:穷人变富最快的方式就3个字,很多人都忽略了

阿胖读书
2025-06-29 23:00:33
我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

我想回中国!女孩被骗到印度贫民窟,获救前反悔,老公身份不简单

杨哥历史
2025-06-25 11:40:15
朝鲜战争最惨参战国:出兵819人,开战20分钟765人被灭

朝鲜战争最惨参战国:出兵819人,开战20分钟765人被灭

近史谈
2025-06-30 20:31:29
囤积5锋线,火箭队自由市场连签2将,9人轮换成型 谢泼德担当重任

囤积5锋线,火箭队自由市场连签2将,9人轮换成型 谢泼德担当重任

替补席看球
2025-07-01 08:43:02
杨采钰已到香港待产!和老公商场购物身形浮肿,生产前只能穿拖鞋

杨采钰已到香港待产!和老公商场购物身形浮肿,生产前只能穿拖鞋

娱乐圈圈圆
2025-06-28 09:44:12
中方是否邀请特朗普出席阅兵仪式?破冰、警示、破局,一举多得

中方是否邀请特朗普出席阅兵仪式?破冰、警示、破局,一举多得

魏家东
2025-07-01 08:25:34
以色列被爆拥核超50年,核武器数量介于90-200枚之间,排名世界第六

以色列被爆拥核超50年,核武器数量介于90-200枚之间,排名世界第六

鲁中晨报
2025-06-27 08:48:08
悬赏2000万找山西前首富!李兆会消失7年,大数据都不知他在哪

悬赏2000万找山西前首富!李兆会消失7年,大数据都不知他在哪

面包夹知识
2025-06-17 21:00:21
温州女孩相亲火了,上来不谈房不谈车,先要求男方高考650分以上

温州女孩相亲火了,上来不谈房不谈车,先要求男方高考650分以上

阿会情感
2025-06-28 13:00:03
2025-07-01 09:55:00

广州房产

广州上半年最后一批土市收官!三宗终止,两宗底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上海飞日本航班急速下降7000米 乘客:人还在魂没了

头条要闻

上海飞日本航班急速下降7000米 乘客:人还在魂没了

财经要闻

暗访3C贴纸黑市:5元包邮3C标

体育要闻

什么样的老板,能把七冠王坑到降级?

娱乐要闻

刘亦菲缺席风波升级 业内发声内涵?

科技要闻

扎克伯格官宣!Meta股价创历史新高

汽车要闻

7月3日上市/预售23.58万 小鹏G7首搭3块图灵AI芯片

态度原创

教育
家居
本地
游戏
数码

教育要闻

河南本科达线率不到50%,考生须精准定位,高分中分生如何报考?

家居要闻

明亮宽敞 空间合理安排

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

《多重人生》开发商承认使用了AI 承诺将更新替换

数码要闻

英伟达 RTX 5060 SUPER 显卡曝光:12GB GDDR7 显存

无障碍浏览 进入关怀版