不足7个月!广州住宅库存告急 "金九"如何买买买？

按照惯例，9月是楼市传统旺季，开发商不约而同集中推货，购房者也进入“买买买”模式，然而，据阳光家缘网显示，截至8月31日，全市一手商品住宅可售货量817.79万平方米，较上月进一步减少。

根据中指院发布的8月广州各区可售去化周期数据显示，广州全市去库存周期为6.8个月。白云区的去化周期已低至3.5个月，仅有花都区、番禺区库存量较高，去化周期分别为12.5个月和11个月，其余各区去化周期都在10个月以内。

分析认为，进入2016年以来，市场保持旺销状态，而且比之前火力更充足。然而供应却是近三年中同期最低的，全年总体供应都会较以往少，使市场表现出明显的供不应求，尤其在下半年，这种矛盾更有可能进一步深化。

进入成交旺季，成交上涨预期强烈，价格上涨还会远吗？对于购房者而言，如有购房需求，该抓住机会，趁早入市。

“金九”热推楼盘：

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产品户型：72-107㎡两三房

产品价格：31000元/㎡

越秀滨海御城：自贸区地铁上盖成熟现楼，享2万抵95折

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主推货型：79-140㎡的两房至四房

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越秀星汇云城：白云山东麓宜居生态新城 省一级教育资源

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主力户型：85-140㎡两至四房

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广州亚运城：发布三大战略升级 5号地铁组团即将面市

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主打户型：89-169㎡两至四房

产品价格：12000元/㎡起

优惠折扣：2万抵10万

珠江壹城：地铁14号线上盖 最后千元地铁房限时抢购

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主力户型：89-100㎡精装三四房

产品均价：8888元/平起