柳州御府开盘首日揽金8亿 恒大领跑“金九”楼市

恒大延续其全国热销的势头。9月11日，广西柳州恒大御府（资料、团购、论坛）正式开盘，首日销售额达8亿，再次刷新当地楼市纪录。

记者在现场看到，当日数千购房者蜂拥而至，到客量远超预期，现场座无虚席，销售数据在疯狂抢购中不断翻红，销售速度再现“恒大行情”。

数据显示，今年以来恒大在全国各地的项目持续热销。上半年阜阳恒大绿洲（资料、团购、论坛）、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭等项目“开盘即售罄”。受益于不断升温的销售势头，恒大8月以482.7亿单月销售再次创下行业最高纪录。

进入“金九银十”后，恒大热销势头愈发强劲。9月第一个周末（3日、4日），南京恒大滨江、济南恒大睿城、三亚海上帝景等7盘首日劲销67亿，刷新多项楼市纪录。“最近两个月恒大单月销售额连续突破400亿，预计9月将实现‘三级跳’，并突破500亿，再创行业纪录。”一位行业观察人士预测。

伴随着各地项目持续热销，恒大业绩快速增长、龙头地位凸显。8月30日，恒大发布了2016年度中期业绩报告，主要核心指标均列全国第一。8月31日，国内权威研究机构克而瑞发布2016年1-8月权益销售榜单，恒大累计权益销售额2237.5亿元，位列全国第一。9月5日，恒大公布销售简报，前8月实现销售额2330.6亿，同比增98.3%，与万科仅有44.6亿的差距，料其9月份累计销售将全面超越万科。

“多项核心指标均显示，恒大已全面超越万科，成为新的行业第一。以目前态势看，其今年业绩将再攀新高，进一步稳固龙头地位。”上述观察人士表示。

业内人士认为，在楼市形势多变、行业分化加剧的背景下，恒大项目“开盘必热销”，这主要源于其产品品质过硬、成本控制能力强、产品定位准确等优势。此外，恒大还是全国唯一能大规模建设且全精装交楼，以及实施无理由退房的房企，“多管齐下”助其销售持续畅旺。

上述人士还表示，恒大在成交相对疲软的7、8月保持热销，仅用8个月完成全年目标的77.7%，而旺季9月的到来，恒大的势头明显更强，今年恒大提前超额完成3000亿目标毫无悬念。