新增住宅房源1655套 郊区盘成供货主力

网易房产9月19日报道 金九银十迎中秋，广州楼市销售火爆。据网易房产数据中心统计，上周（9.12-9.18）广州新房网签成交均价达17436元/㎡，环比上上周上涨约1000元/㎡。而上周的市场推货情况与早前一周基本持平。根据网易房产监控阳光家缘统计，上周全市十一区共发放10张预售证，推出2493套新房源，环比涨幅为52%。新住宅仅分布在黄埔、南沙以及增城三区。另外，上周全市推出商业房源838套，南沙滨海花园以539套的推货量拔得头筹。

区域方面，郊区盘成供货主力，合力贡献住宅房源的87%，其中南沙区揽货782套独占鳌头，增城区亦表现不俗，推出新货670套，而中心城区仅有黄埔的中泰天境唱独角戏，获两张预售证推新203套。

单盘方面，上周推货主力当属增城的绿湖国际城，项目仅凭一张预售证推出新货615套；南沙的南沙滨海花园以539套商业房源紧随其后；同样位于南沙区的叠翠峰则以333套位列第三。供货前三名南沙独占两位，实力不容小觑。

户型方面，新增住宅中，二—三房为供货主流，面积从69㎡-138㎡均有覆盖。此外，绿湖国际城推出198㎡5房及以上单位，增城方圆云山诗意则推出部分139-142㎡的四房单位。

商业方面，南沙、增城两区独揽838套新增商业或办公房源。其中南沙滨海花园推货最多，占比超64%，涵盖44-590㎡商业户型；首次进军房地产的真功夫实力打造的真功夫启航金港也推出了168套商业房源，据悉该楼盘预计将在本月开盘。而南沙的锦珠广场、增城的增城方圆云山诗意推货都很少，货量不足10套。